Lakásvásárlás szerződés és bank/hitel tapasztalatok, jó tanácsok?

Sziasztok!

Végre eljutottunk idáig, de most hirtelen sok kérdés van a fejemben, önerőt felül kb a fele hitel is lesz amit felveszünk.

Már megbeszéltük hogy foglalózunk és ügyvédhez megyünk.

1. Tapasztalatok alapján itt a szerződésben az ügyvédnél van valami, amire mindenképp érdemes figyelnünk vásárlóként? Például arra gondolok hogy reális fizetési határidő hogy azért ne ússzon el a foglaló stb (a bank mire megadja az összeget e a megkapjuk)

2. Ebből jön a 2, kérdés: mennyi idő a bankoknál a hitel elbírálás, mire megkapjuk az összeget? Reális ha úgy 2 honapoalnszamolunk?

3. Utalva ilyen hatalmas összeget a bankok mennyit vesznek le, vagy hogy éri meg 20-30 milliókkal?

4. Akitől vesszük (tulaj) is másik házat vesznek, valószínűleg így egyből már annak megy a pénz/vagy valószínű megy is tovább, akitől ők veszik.

5. Független pénzügyi tanácsadó/vagy lakáshitel tanácsadó tapasztalatok?

Honnan kerestetek, mi a tapasztalat, megéri?

Természetesen elkezdünk ma járkálni és beszélni a bankokkal is, de a tapasztalatokat nem pótolja. Köszi előre is ha van hasznos tanács, vélemény.