Aki vett már hitelre, házat/nyaralót ez így rendben lesz?

Van egy tulajdoni lap szerinti hétvégi házam. Nincs rajta a garázs a térképmásolaton, minden más stimmel. A vevőink bankja kiküldte az értékbecslőt az rendben talált mindent és megállapított egy forgalmi értéket (ez még ráadásul magasabb is mint az adásvételi szerződésben szereplő vételár) majd egy hitelbiztosítási értéket, ráadásul jogilag rendben találta az ingatlant, előfordulhat hogy a hitelbírálatnál mégis kérnek mindenféle használatbavételi engedélyeket, dokumentumokat vagy a kutya se nézi innentől? Sajnos semmilyen papírom nincs az ingatlanról.