Önerőn kívűl még 2 millió kell, hogy lakást tudjak vásárolni?

Mi most vettünk fel 40M hitelt.

Szerencsére az értékbecslés simán ment, nem kellett kipótolni a hitelt saját pénzből. Ráadásul megkaptuk 10% önerővel a hitelt. De van félre téve további 1.8M a vagyonszerzési illetékre, illetve a közjegyző 96ezer Ft volt. A Földhivatal 20.000ft

Az értékbecslés 52.000ft

Ebből a bank majd vissza adja nekünk az értékbecslési díjat, illetve a közjegyzői díj felét!

Nekünk az volt nagy meglepetés, hogy Önerőnek számít a foglaló is!

Mi úgy tudtuk hogy 20%önerő kell a banknak, és 10% foglaló a tulajnak.

Amikor az ügyvédnél szerződést kötöttünk akkor kifizettünk 10%ot a tulajdonosnak, és amikor a Bankban jártunk simán az orrunk alá tolták a szerződést. Megkérdeztem " Mikor kell utalni a 20%ot a banknak? "

Jött a válasz, hogy elfogadták a hitel kérelmet 10% önerővel és azt már kifizettük szóval semmit nem kell nekik utalni már 😳

Kiderült hogy amit a tulajnak kifizettünk 10% azt a Bank elfogadta mint "Önerő" na ezt senki nem mondta nekünk. Úgyhogy maradt a zsebünkben további 20% a felújításra. :)

A terv az volt hogy később újítjuk fel, de így maradt bőven arra is.

Szóval annyira nem reménytelen a dolog , csak kell egy független hitel tanácsadó aki mindent intéz és ismeri a kiskapukat. Ő harcolta ki nekünk a 10% önerőt is pl.

Sok sikert!

11# A banknak amúgysem kéne semmit utalnatok önerő címszóval. A vételár 20%-a szokott lenni az önerő, a vételárat pedig az eladónak fizeted meg.

Mivel nektek első tulajdonotok gondolom, ezért elfogadták 10%-kkal is, annyival több hitelt vetettek fel.