Mennyire alkudhatóak az ingatlanok? Milyen irányba érdemes mennem?

Hitellel van nagyon maximum 30-35 millió Ft-om. A falu, ahol házat akarok venni fix.

Sajna pont olyan ez az összeg, hogy ennyiért itt túlárazott lepukkadt házak vannak, viszont 45-50 körül nagyon jó felújítottakat lehet már venni. Szóval lenne pár kérdésem, mert nagyon nem vagyok benne az ingatlanokban.

1. Mennyire alkudhatóak általában ezek a 45-50 milliós házak? Csomót hónapok óta árulnak.

2. Van 1-2 ház amiket most kezdenek építeni, még a tervrajzba is bele lehet szólni. 55 millió az egyik. Ezeknél lehet olyan lehetőség, hogy pl 35 milliót kifizetek és annyira építsék meg amennyi ebbe belefér? Szoktak ilyet? (Legjobban ez tetszene, mert olyan helyen van az ingatlan, ami nekem a legjobban megfelelne). Másik kérdés még a minőség, mert sok helyről hallani, hogy ezekből kispórolják az anyagot, vizesednek, reped a fal, stb...

3. 12 millió Ft-ért tudnék venni szintén egy nagyon jó helyen telket (bekötve rajta minden). A maradék 20-23 millióból egy kb 100nm-es házat milyen állapotra lehetne fölhúzni? Lakható lenne már? Mert akkor idővel folyamatosan tudnám még folytatni.

4. Telek és ingatlan esetében is milyen plusz költségekkel kell még számolnom?

Próbáltam minél egyszerűbben leírni, mert egyelőre csak azt szeretném kitalálni, hogy merre érdemes elindulnom. Továbbá egyéb tippeket, okosságokat szívesen veszek.