Visszajárna a foglaló így?
Figyelt kérdés
Eladtam a lakásom, és vettem egy újat az árából. Vagyis még csak az adásvételi szerződések történtek meg, a kifizetések félig. A vevőm kitalálta, hogy neki mégse kell a lakásom, de abból fizetném a továbbit bele amit vettem, plusz ott meg muszáj volt 10% foglalót adnom. Én azt se tudtam, hogy csak így el lehet állni egy adásvételi szerződéstől. Így nekem ezen kívül is több kárt okozna a vevőm, mert átmeneti helyre is költöztem emiatt, meg hát a foglaló is. De a foglaló elvileg visszajár így, ha más szerződésszegése miatt nem tudok fizetni? Vagy hogy lesz ez így? Visszaléphet egyáltalán?nov. 18. 09:29
21/24 SZTANN 
válasza:
válasza:Már megbocsáss, de ebben a számodra dupla adás-vételben neked saját ügyvéded nincs? A vevődnek van saját ügyvédje, és neked eladóként nincs (szerintem fordítva szokott lenni, esetleg mindkettőnek van)? De neked vevőként sincs, aki átlátná ezt a nem túl bonyolult ügyletet? Ha van olyan, aki a te érdekeidet képviselni, akkor az el kellett mondja, mi a foglaló, és ha te adsz, miért is nem ad a te vevőd neked? A te ügyvéded mindkét ügyletet szemmel tarthatja a te szempontodból.
Szerintem hiába okozott neked - a te szempontodból - komoly problémát a vevőd azzal, hogy elállt a vételtől, emiatt nem fogják jogilag indokoltnak látni a kártérítést (még akkor sem, ha pár év alatt lenne valami döntés).
Nem volt ez jól átgondolva sajnos.
22/24 A kérdező kommentje:
Egy ügyvéd intézte mindkettő ügyletet. És sajnos úgy néz ki, nem igazán nézte az érdekeimet ezek szerint hiába kapta tőlem is a sok pénzt. Mert akkor legalább szólhatott volna a vételnél, hogy mivel én se kértem, ezért olyat írjak csak alá, amibe szintén nem kérnek foglalót. Vagy akkor mindkettőbe legyen.
nov. 19. 15:19
23/24 anonim 
válasza:
válasza:20-asnak igaza van. vegyél fel áthidaló kölcsönt és így meg tudod vásárolni a foglalózott lakást, nem bukod el a foglalódat. Sokkal egyszerűbb nem elveszteni mint visszaszerezni. Aztán a régi lakást eladod másnak. Most még viszonylag mozog a piac, ez a legjobb megoldás.
24/24 anonim válasza:
válasza:Köszi 23-as, mert láttam jól lepontoztak:D De tartom, azzal hogy azon rágódunk oda-vissza hogy nem lehet elállni és jaj, nem így kellett volna, az most nem visz előre.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!