Visszajárna a foglaló így?
Egyébként értem a helyzeted, elég rossz, jóhiszemű voltál.
Eladáshoz is jó ha van ügyvéded aki segít, hogy a szerződésben a te érdekeidnek is megfelelő legyen. Egyébként pont az egyszerűsítés miatt van a foglaló, megerősíti a szándékot és ha mégsem, a már nálad lévő pénz egyfajta kárpótlás neked, per nélkül. Értem a nehéz helyzeted, de az hogy jogszerűen nem állhat el, rajtad most nem segít. Biztos, hogy nem akarja? Nem tudod eladani másnak?
nov. 18. 12:37
Hasznos számodra ez a válasz?
Előleget kellett volna adni,és akkor nincs vita
nov. 18. 13:19
Hasznos számodra ez a válasz?
Utolsó, ingatlant előleggel nem veszünk, és nem adunk el, mert komolytalan. Minden esetben foglalót adunk illetve kérünk. Jelen esetben senkit nem érdekel, hogy a kérdező nem kért foglalót, ez egy nagy bukta. Így az ő vevője simán visszaléphet, de ez nem jelent semmit az ő foglalójára nézve, azt ő bukta. A foglaló csak nagyon komoly, abszolút rajta kívülálló okok miatti meghiúsuláskor jár vissza. Ez pedig nem az! A tv szerint a kérdező saját döntése volt, hog nem kért foglalót, tehát nem rajta kívülálló az ok. A saját hibája.
nov. 18. 16:35
Hasznos számodra ez a válasz?
14/24 A kérdező kommentje:
Tehát más kicseszik velem, és kb semmit nem tudok tenni? Max azt hogy utólag beperelem az engem ért károk miatt? Miatta fogom akkor elbukni a másik lakást is, meg a foglalót is. Akkor azt perelhetem rá? Akkor még lett volna más érdeklődő vevőm is, dehát most időpontok vannak a vételárrészletek kifizetésére, így ilyen hirtelen nem tudom már az enyémet másnak eladni.
Áthidaló hitellel nem tudod megoldani? Most a veszteséged kell minimalizálni, keresd a megoldást! Drukkolok neked nagyon!
nov. 18. 19:44
Hasznos számodra ez a válasz?
Igen, egy esetleges perben utólag valamennyi, a vevő visszalépéséből eredő igényedet érvényesítheted vele szemben, valószínűleg meg is fogod nyerni, de ez évek, és kérdéses, hogy behajtható-e, ha nincs önkéntes teljesítés.
Egyébként nem más cseszett ki veled, hanem már megbocsáss, te saját magaddal, alapszabály, hogy minimum 10% foglaló nélkül semmilyen ingatlan-adásvételi szerződést nem írunk alá.
nov. 19. 11:52
Hasznos számodra ez a válasz?
17/24 A kérdező kommentje:
16 én ezt nem tudtam, és az ügyvéd se hívta fel rá a figyelmem. Azt hittem egy szerződés az komoly dolog, amit nem lehet csak úgy semmibe venni, hanem köti az embert. És azért hittem hogy ez elég.
Az ügyvéd egy idióta volt, ingatlan adásvételit sosem írunk foglaló nélkül, ez alap...
nov. 19. 12:19
Hasznos számodra ez a válasz?
Nem volt idióta, csak a vevő ügyvédje, az ő érdekei szerint járt el.
nov. 19. 13:39
Hasznos számodra ez a válasz?
Kérdező engedd már el, legalább egy időre és keress megoldást. Az áthidaló hitelt pont erre találták ki, amikor eladnál és veszel és még nem tudtad eladni, de venni már szeretnél. Áthidaló, arra az időre míg eladod a lakásod.
nov. 19. 13:46
Hasznos számodra ez a válasz?
Kapcsolódó kérdések:
válasza:
válasza: