Olyan társasházban vásárolnátok lakást,ahol sok az önkormányzati lakás?

Két szempontot kell figyelembe venned:

1) kik laknak az önkori. lakásokban?

2) mivel a legtöbb döntéshez egyszerű többség kell, a saját lakás tulajdonosai gyakorlatilag semmibe nem tudnak beleszólni, mert az önkormányzatnak van többsége.

Természetesen, ahol eladó lakás van ott te ezt a lakást megveheted.

Azonban ahogy 1-es írta érdemes átgondolni, hogy pont ott akarsz-e lakást venni.

Eleve sok a gond a társasházi együttéléssel, ezen az oldalon is állandóan olyan kérdések jönnek elő, hogy a többlakásos társasházakban ezen avgy azon nem tudnak megegyezni, a döntésbe beleszólni, a költségeket megosztani stb. stb. Ha ráadásul az önkormányzat a többségi tulajdon akkor vajon mennyi esélye lehet vele szemben az 1 lakás tulajdonosának?

Azonban tényleg fontos hogy hol van a ház és kiknek adják ki. Szeged belvárosában pl. rengeteg olyan ház, lakás van ami az önkormányzat tulajdona, ellenben teljesen hétköznapi módon veszik ki bérlők és magát a bérleti jogot adják-veszik az ott élők egymás között, mint más a lakás tulajdonjogát. Így volt ez még pár éve a Várban is ahol nem lehetett eladni az önkormányzati lakásokat csak bérelni. A Várban a bérleti jogért egy egész lakást adtak csereként amikor valaki oda akart költözni. Szegeden 11-17 millió egy kisebb lakás bérleti joga.

Ha ilyen módon van 60%-os önkormányzati tulajdon akkor azzal semmi gond, ott a lakók fognak szavazni, dönteni a kérdéses ügyekben és fizetni a költségeket, nem az önkormányzat. Ha viszont egy rászorulóknak kiutalható szociális lakásokkal teli társasházról van szó, akkor ott állandó probléma lesz, hogy az önkormányzattal nehéz megegyezni, a költségekre az önkormányzat nem tud pénzt fizetni, hogy előre egy évvel korábban a költségvetésben kell mindent beütemeznie az önkormányzatnak és hogy a lakók bizony olyanok lesznek amilyenek.

Nem a lakók döntési képessége zavarna, inkább az etnikuma.

Biztos hogy nem.

Nekem nagyon pozitív a tapasztalatom.

A XII-ben van egy lakásunk, ahol a társasház kb 10 lakásából 2-t a helyi önkormányzat ad ki.

Semmi gond nincs a lakókkal, cserébe az önkormányzat mindig úgy szavaz, ahogy mi is, tehát támogatnak minden felújítást és egyéb társasház állapotát javító javaslatot pl közös képviselő csere, takarító cég csere, felújítási alap létrehozása, etc..