Ha magánszemélyként és egyben egyéni vállalkozóként is szeretném használni az albérletet az hogy valósítható meg?

Üdv! A kérdésem a következő. Ha kiszeretnék bérelni egy albérletet, de nem csak ott lakás végett, hanem szolgáltatói tevékenység céljából is (pld fodrászat, kozmetika, masszázs stb), akkor az hogy lehetséges? Annak már után olvastam, hogy céghelyet bejelenti macerás lehet a tulajnak a saját ingatlanjára, de arra ott van megoldásként erre a céges székhellyel foglalkozó helyek. Ha ez eleve nem játszik, akkor ha jól értelmezem annyi a teendő, hogy szerződés kötés pillanatában bele kell írni azt is, hogy üzleti tevékenységet folytatnák ott és ha az önkormányzat és a társasházi szervezeti és működési szabályzat engedi, akkor mehet is a dolog?