Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Lakásvételi szerződés lemondható?

Lakásvételi szerződés lemondható?

Figyelt kérdés

Van egy ingatlanom amit valaki megvenne, de valaki másnak van elővételi joga rá

Ha megírjuk a szerződést és a másik illető nem tart igényt az ingatlanra, ettől függetlenül valamilyen okból kifolyólag a szerződést lehet-e semmissé tenni?



nov. 1. 15:35
 1/5 anonim ***** válasza:
100%

Jól értem, az a kérdésed, hogy ha a másik, akinek elővételi joga van, ha lemond róla, utána meggondolhatja-e magát?

Meg. De ha érvényes a szerződése, akkor hiába.

nov. 1. 15:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 anonim ***** válasza:
100%

Az elovasarlasi jogról adott adásvétel kapcsán kell nyilatkoztatni a kedvezményezettet.


Ha lemond a jogáról akkor az adott áron eladhatod annak aki a vételi szándékot jelezte.

Ha mégse jön létre az üzlet akkor a következő vevő esetén ugyanúgy kell eljárni.

Tehat új adásvételi szándék nyilatkozata, és újra nyilatkoztatni az elovasarlasi joggal rendelkezőt.

nov. 1. 16:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/5 A kérdező kommentje:

#1

Nem, a másik félről van szó akivel megkötöm a szerződést, hogy megveszi és meggondolja magát


#2

Tehát nincs jogi következménye ha meggondolja magát az illető miután megkötöttük a szerződést?

nov. 1. 17:21
 4/5 anonim ***** válasza:
100%
Mi van a szerződésben? Milyen indokkal mondja fel? Van foglaló?
nov. 1. 18:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/5 SZTANN ***** válasza:

Megkötötted, kifizette, átadtad? Akkor nincs kérdés.

Amíg nincs átadva, mert pl.még a vevő nem fizette ki - akkor visszamondhatja. Önmagában a szerződés nem elég, csak ha megtörtént a benne foglaltak teljesítése mindkét oldalról.

Bizonyos veszteséggel a szerződés még megsemmisíthető - valójában addig semmis, amíg meg nem valósult. (Volt-e előleg vagy foglaló? Az ügyvédet akkor is fizetni kell, ő dolgozott a dolgon.)

Ha minden megtörtént (szerződés, fizetés, átadás - átírás), mégis vissza akarja csinálni, akkor az valójában vagy egy teljesen új adás-vétel lehetne (már ha te vissza akarnád vásárolni).

Vagy komoly és hitelesen igazolt kifogások alapján, titkolt hibák, hiányosságok, súlyos minőségi, jogi, stb. megtévesztés miatt visszaperelheti a kifizetett vételárat, semmissé teheti a vásárlást. Ennek a költsége az eladót terheli, ha megtévesztően, jogsértően járt el.

nov. 2. 08:08
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!