fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Hány részletben kell kifizetni...

Hány részletben kell kifizetni egy megvásárolandó ingatlant és mi alapján vannak lefektetve a határidők?

Figyelt kérdés
A helyzet az, hogy kb. az ingatlan vételárának a fele van meg a bankszámlámon és a másik fele lenne a hitel. Azt tudom, hogy az adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni a foglalót (kb. 10%), de a maradék önerőt és a hitelt mikor kell fizetni? Egyszerre kell kifizetni? Illetve hogyan foglalják bele a fizetési határidőket a szerződésbe ha még meg sem kaptam a hitelt? Mi van ha beleírja az ügyvéd, hogy X napon belül kell utalni a hitelt, de addig nem bírálja el a bank a hitelkérelmemet?

#ingatlan #bank #szerződés #jelzálog #hitel
szept. 29. 16:57
 1/7 anonim ***** válasza:
80%

Amit ki tudsz kifizetni,azt fizeted. A másik fele amit nem tudsz, azt a bank fizeti ki az eladónak és te a banknak ezt törleszted havonta.

De így ki tudod fizetni a teljes vételárat, minek a foglaló?

szept. 29. 18:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/7 anonim ***** válasza:
100%

Ha utólag derül ki, hogy mégsem leszel hitelképes, ne foglalkozz, mert bukod.

Majd akkor menj ügyvédhez, ha a banknál minden rendben.

szept. 29. 18:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/7 anonim ***** válasza:
100%

Mindig rá kell számolni bőven az ügyintézésre, ezt tudja egy értelmes ügyvéd..menj előzetes hitelbírálatra, hogy tudd mennyit kaphatsz


Nálunk így nezett ki:

Szeptemberben foglaló

Októberben adtuk a további saját pénzt

November végén jött a hitel és december 10-én a CSOK


December 31 volt a végső fizetési határidőnk, utána kötbér.


Minden megegyezés kérdése amúgy, mi most eladtunk egy házat, 1 évet kaptak a fizetésre. 2023 szeptemberben foglalózták, 2024. augusztus 31 volt a fizetési határidejük.

szept. 29. 18:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/7 anonim ***** válasza:
83%

Első 2 válasz el van amúgy tévedve.

Hitelkérelem beadasához már aláírt adásvételi kell, amihez meg át kell adni a foglalót.

Ilyen nincs hogy ő random megy a bankhoz hogy hitelt kér.

szept. 29. 18:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/7 anonim ***** válasza:
100%
4, Lehet előzetes hitelbírálatot kérni, amikor megmondja a bank, hogy mennyi hitelt adna, és akkor lehet vele számolni. Persze kicentizni ilyenkor sem érdemes az összeget.
szept. 30. 15:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/7 anonim ***** válasza:
#5 De az, hogy kap-e hitelt az adott ingatlanra az magától az ingatlantól is függ. Ha az értékbecslő alá becsli az eladási árnak, akkor ugyanúgy bukhatja és ezt előre nem lehet kiküszöbölni.
szept. 30. 21:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/7 anonim ***** válasza:
Az egy dolog hogy a fizetése, hitelei stb mit bír el, de maga a fedezetnek felajánlott ingatlan és az értékbecslés is számít, és az már csak akkor lesz, ha megvan az adásvételi és beadják a hitelkérelmet. Teljesen belőni nem lehet, csak nagyjából
okt. 1. 14:38
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!