Hétvégi ház mindenképpen értékcsökkentő tényező a tulajdoni lapon?

"v"

Itt van a gond, hogy ha marad a "hétvégi ház" megnevezés akkor sok ember tényleg annak fogja nézni és aki nem hétvégi házat akar az nem fogja keresni. Vagyis kevesebb jelentkező lenne a házra és így kevesebbet is tudnál kérni érte.

Ha azt tudod írni a hirdetésbe, hogy hétvégi háznak IS alkalmas lakóház amit meghirdetsz, akkor dupla funkciója van - többnek értékelik a lehetséges vevők, ha egyébként van valami olyan a közelben ami hétvégi házként is kedvező. Pl. egy tó partja, fürdő vagy kiránduló hely a közelben stb.

Ha fordítva kell beleírnod a hirdetésbe, hogy hétvégi ház de lakóháznak is alkalmas akkor az kisebb értékűnek tűnik és sokan már nem is fogják megnézni a hirdetést se. Ha kevesebb az érdeklődő akkor kisebb eséllyel lesz közte olyan aki többet is hajlandó fizetni érte.

Semmi garancia nincs arra, hogy 55 millió helyett sikerül 65-ért eladnod, de ha 1 millió és sok munka ráfordításával akár csak 2-3 millióval többért sikerül eladni, az már jelentős haszon.

Ha már "csak" 6-7 M-val többet kapsz érte, az is megéri.

Én házat keresek, bárcsak belefutnék ilyenbe, hogy jóval olcsóbb, mint társai és 1M-ból megoldhatom utólag😄

Na, a 4-esbe nem sikerült bemásolnom azt a mondatot amiről beszéltem utána.

Ez lett volna:

"Túl szép, hogy igaz legyen bár olyan mint egy családi ház csak más a tulajdoni lapon."