Ha egyszer jól beröffen a magyar gazdaság akkor megint nőni fognak az ingatlanárak?

Kitalálták azt is, hogy stagnáló gazdaság mellett, hogy lehetne mégis felverni az ingatlan árakat.

A nyugdíj előtakarékosságot jövőre el lehet költeni a túlárazott ingatlan piacon.

A fidesz kormány tesz arról, hogy a gazdaság beröffenése nélkül is jövőre kb.20%-al emelkedjenek az ingatlanárak. A cél az, hogy tovább nővekedjen a NER oligarcháinak vagyona, a NER vállalatok nyeresége, az adó és illetékekből pedig a fidesz állam bevétele (amiből majd lehet többet is lopni).

Ezt úgy érik el, hogy:

- A magasabb kamattal rendelkező korábbi MÁP kötvények véletlenül 2025-ben futnak ki és azok tulajdonosai pénzügyi alternatíva híján az ingatlanpiac felé fordulnak befektetést keresve.

- A magánnyugdíjpénztárasok ingatlanpiaci befektetéseit adómentessé teszik, ami jelentős pénzösszeggel dobja meg az ingatlanpiacot és ezáltal emeli az árakat.

- A bankokat "önkéntes" alapon belekényszerítik az 5% alatti thm-es lakáshitelezésbe, melynek költségeit természetesen a banki ügyfelek fizetnek meg. Csak az ebből következő többletkereslet önmagában 10% feletti ingatlanáremelkedést eredményez.

- Tovább növelik a CSOK és babaváróhitelek összegét és enyhítik azok feltételeit, hogy miként az még lutri, de lesznek meglepetések.

Ezzel szemben mivel több pénzt nem termel ki a gazdaság, a gazdasági mutatók javulása csak ennek a hitelezési és támogatási, piaci beavatkozási piramisjátéknak lesz köszönhető. A lakosság pénzügyi helyzete nem javul, a fizetések nem követik az ingatlandrágulást, csak a hitelek és támogatások fedezik a többletköltségek egy részét.

Az eredmény:

- Még a támogatásokban részesülő réteg is nehezebben jut ingatlanhoz mint korábban.

- A támogatásokban nem részesülő (egyedülálló, vagy gyermeket nem vállaló) réteg ingatlanhoz jutása fullra ellehetetlenül.

- Nő a lakosság kiszolgáltatottsága a bankok és a munkáltatók felé, illetve a támogatásban nem részesülő és emiatt albérletbe kényszerülő réteg a főbérlők felé is kiszolgáltatottabbá válik.

- Általánosan tovább növekszik a lakhatás költsége és a társadalom kiszolgáltatottsága, ezáltal a fidesz politikai befolyása is növekszik.

- Tovább nő a fiatalok kivándorlása a hanyatló nyugatra, ahol sok esetben kedvezőbbek az ingatlanhoz jutás feltételei idegenként is.

- A helyüket a fidesz kormány távolkeleti gazdasági migránsokkal tölti fel akik kisebb igényűek lakhatás terén, tehát jobban megfelelnek a NER tulajdonú ingatlanok kiadása szempontjából, viszont olcsóbban foglalkoztathatóak a külföldi tulajdonú, többségében kínai gyárakban.

Magyarország előre megy, nem hátra!