Ha újra beindul a magyar gazdaság és/vagy a magyar építőipar, akkor ismét nőni fognak az ingatlanárak?

Az ingatlanok árait a kereslet határozza meg. Ha van olyan aki hajlandó sokat fizetni egy lakásért akkor sokat fognak elkérni érte. Ha nem veszi meg senki annyiért akkor megy lejjebb az ára.

Az utcánkban épült egy új társasház, tavaszra lett készen. Azóta sorra költöznek bele, de nagyon lassúnak tűnt, miközben a városunkban nem épül túl sok lakás és ez egy jó környék. Pár napja megnéztem mennyibe kerül egy lakás (nagy, 4+fél szobás, 2 szintes sorházszerű) 103 millióért van meghirdetve. Egy akkora telken, mint a mi házunké ebből 4 van, minimális kert tartozik így egy-egy lakáshoz és a másik oldalán olyan közel épült meg hozzá a másik ugyanilyen társasház, hogy az egyikből szinte át lehet lépni a másik erkélyére.

Már csak 1 eladó a 4-ből és az említett másik oldalbeli házból is már csak 1 üres. Volt tehát ember/család akik kifizették érte ezt a pénzt. Szinte elképzelhetetlen, hogy a mi utcánkban ennyibe kerülne egy sorházi lakás, és mégis ez az ára. Ha az embereknek kevesebb a pénze csak akkor áll meg az ingatlanok árának emelkedése, esetleg ha nagy mennyiségben jelenne meg a piacon eladó lakás. Ez utóbbi azonban akkor volt legutóbb amikor kevesebb lett az emberek pénze a devizaválságban.

Az ingatlanok ára - ahogy 1-es írta - folyamatosan emelkedik, ha több pénze lesz az embereknek akkor jobban.

Mindig Európa szintjén kell gondolkozni, akkor kapsz reális képet. Ha elég magasak az árak, akkor jobban megéri bérelni. Azt is lehet látni, hogy a migránsoknak is sok ház, vagy lakás kell. Ez ugyan nem nálunk jellemző, de Németországban például nem tudnak elég házat építeni. Ez ugye megdobja az ingatlan árakat, aminek az lesz a következménye, hogy a németek Magyarországra költöznek. Ők könnyen kifizetik a magasabb árakat.

A migránsok most nagyon bezavarnak, szóval az ingatlanárak is nagyban azon múlnak, hogy mit tudunk kezdeni a migránsokkal. Ja és az autóipar is érdekes, mert a német gazdaságot és minket is az tart fenn, de jönnek a kínai autók, amik mindent megváltoztatnak. Ez is durván hathat az ingatlanárakra.