Budapesten mely kerületekben vannak halandóknak is megfizethető átlagos kertesházak Kőbánya, Kispest, Csepel és Pesterzsébeten kívűl?Illetve hol a legérdemesebb ár-érték arányban kertest venni?

Rákospalotán élek, Újpesthez közel, az ún régi-palotai részen.

Itt sem annyira rettenetes árak vannak, ki kell azért fogni, nagyon figyelni a műszaki állapotra, előfordulnak c-type-ok is (az egyik szomszédom pl milliomos drogdealer, faék egyszerű csapat a nem napon barnult fajtából, de nincs velük baj, az ingatlana nagyon is rendben van, durva bulikat nem tart… próbál ő barátkozni, mi visszaköszönünk aztán ennyi…az én életemen és az ingatlanom értékén tényleg nem ront, de ez a ritkaság… a googlemaps-on is a teslája van fotózva a kapum előtt :D )

Újpesten is vannak kertes kisebb szigetek, Zugló nálunk és a IV. kerületnél drágább, zsúfoltabb és a közlekedés sem feltétlenül jobb… én a délebbi kerületeket nem ismerem annyira, de itt a rákospalotai-zuglói körvasútsor külső felén, az M3 bevezető északi, Újpest felőli oldalán nem rossz lakni és nem horror sem az autós, sem a tömegközlekedés, sem a bevásárlás, szolgáltatások elérhetősége (hozzám pl az újpesti piac és a DunaPláza talán közelebb is van, mint az újpalotai vásárcsarnok és a Pólus).

Orkok mindenhol vannak, ahol átlagember él- a jó iskolák meg eleve a belvárosban vannak, az én gyerekem is oda jár, ahhoz a metró nagy könnyebbség.

Magánbölcsi, magánovi, magániskola is van 5-10 km-en belül több is, a hvg top hatosztályos meg mind belváros, akárcsak sok egyetem is, de az még odébb van.

A környékünkön 1 km-en belül vannak normálisabb boltok, pl aldi, lehet parkolni, nincs olyan mértékben kifosztva és tömeg, mint pl a népszerűbb XIII. kerületben. Itt még a védőnő meg a gyerekorvos a picikhez kijár, a 13. kerület annyira túlnépesedett, hogy sok orvos a kártyákat sem fogadja már… érdemes ilyenekre is gondolni.

Én kocsival járok, a Váci úti irodafolyosón dolgozom (kocsival 5-10 perc, gyereket metróig is viszem, sportegyesületek is vannak értelmesek a közelben: ute, honvéd és nemcsak a foci az isten…), de ha full belvárosba kell menni, ami a 13. Kerülenél beljebb van, a kocsit már leteszem…