Miért vannak eszméletlenül túlárazva a kisvárosi lakások pl Kelet-Magyarországon?

Nézelődök lakások iránt kb 24 milliós szegmensig, abból 8 milliós hitellel. Miskolcon rengeteg a használt lakás paletta 17-25 millió között, rengeteg közöttük a megfelelően felújított is. Na most odébb megyek, pl Kelet-Magyarországon egy kisvárosba, ahol laknak vagy 15 ezren. Megnézem a lakáskínálatot kíváncsiságként. Nyilván nem lesz 500 db kínálat, mint pl Miskolcon, csak mondjuk 50 db. De azok java majd mindig 23 vagy még többe kerül és olyan szinten le van pusztulva, hogy 10 milliót kellene rákölteni, hogy élhető legyen. Pl 24 millióért, és ilyen nagymamás lakás az egész.

[link]

Miskolcon pedig egy jobb állapotú is olcsóbb. Számomra ez érthetetlen, hogy olyan helyeken, ahol munkahely sincs, miért drágábbak a hasonló, vagy rosszabb állapotú lakások egy jó része?

[link]