Ha egy ingatlan jelenleg eladás alatt van, miért hívott minket mégis a tulaj megtekinteni?

Lehet, hogy játszmázik.

Ne mutasd ki, hogy feltétlenül tetszik. Mondd azt, hogy megnézed, nem kötelez semmire.

De! Szomszédok kik?

Statikus látta?

Csatorna-víz, gáz vezetékek rendben?

Nincs rajta teher?

Nézz körül alaposan!

Szakemberrel együtt menj!

Amíg nem tettek le foglalót, nincs eladás alatt, vagyis nincs vevő.

A foglaló éppen a komoly szándékot fejezi ki.

Nézzétek meg, ha tetszik, tegyetek egy vételi ajánlatot x összeggel, amit mondjuk 24 óráig tartotok.

Erre kell valaszolni az eladónak, elfogadja, vagy ellenajánlatot tesz

Ha megegyeztetek, lehet foglalózni ügyvédi szerződéssel, amit a vevő vihet és fizet.

Kérdező, leírtad, hogy pontosan elmondta az okát a tulaj. Mi a kérdés?

vagy hiszel neki vagy nem.

Amíg nincs foglaló addig nem köti a megegyezés amit szóban tettek, főleg ha a megegyezés szerint már letelt az idő amit várnia kellett.

A tulaj figyelmeztetett, hogy "eladás alatt van" vagyis nem tud veled szabadon olyan egyszerűen megegyezni, de ettől még ha megnézed és eldöntöd, hogy megvennéd - a másik vevő meg addig nem jelentkezik, akkor veled kötik meg a szerződést.

Ebből annyi látszik, hogy valóban sürgősen el akarják adni az ingatlant, nem akarják húzni az időt, hátha lesz jobb ajánlat.

Mert nincs eladás alatt. Nem foglalózták le, csak hülyítik és kezdi ezt érezni.

Én is ilyen házat vettem. Utána meg 2 héttel hívott egy másik ház tulaj hogy ha még érdekel a háza akkor beszélhetünk, mert a tuti biztos vevői eltűntek.

Vannak ilyen agyhalottak akik ezzel szórakoznak. Nem bírják megmondani hogy nem érdekli őket a ház.

"Ti mit tennétek? Megnéznétek így is?"

Persze, hogy megnézném, hiszen az adásvétel még senkivel nem jött létre.

"Ha egy ingatlan jelenleg eladás alatt van, miért hívott minket mégis a tulaj megtekinteni?"

Leírtad magad is a leírásban a magyarázatot. Mit nem értesz pontosabban?

Attól még nem kelt el egy ingatlan, hogy valaki bemondta, hogy kell neki. Akkor kelt el, amikor aláírta a szerződést és letette a foglalót.

Nektek ott a kockázat, hogy hiába mentettek, mert mire meghoznátok a döntést, hogy megveszitek, az előző ajánlattevő tető alá hozhatja a szerződést.