Az nem átverés, ha valaki megvesz tőlem egy ingatlant, de a szerződésbe leírja, hogy 8 napon belül fizeti ki?

"mi a biztosíték arra, hogy ő 8 napon belül átutalja a pénzt?"

A szerződés maga.

"És, ha nem utalja át, akkor annak mi a következménye?"

Ami a szerződésben rögzítve van.

Ezt az ügyvéd úgy intézi el, hogy nála lesz a szerződés, míg nem bizonyítja a vevő hogy elutalta/odaadta a pénzt.

Itthon kötelező ügyvéd ingatlan adásvételhez.

Jobb helyeken a vevő az ügyvédnek utalja a pénzt, utána aláírják a szerződést, és az ügyvéd továbbutalja az eladónak.

Vagyis az aláírás pillanatában a vevő már elutalta a pénzt, ő már nem tud becsapni. Attól nem kell tartanod, hogy az ügyvéd csapna be, vagyis a pénz meg fog érkezni hozzád, ha aláírod a szerződést.

A vevő is védve van, mert ha az eladó meggondolja magát és mégsem írja alá a szerződést, akkor nem kapja meg a pénzt. Az ügyvéd nyilván nem sikkasztja el, hanem visszaadja a vevőnek.