Valóban megéri így házat venni?

Azt már a bank elvette.

Ha nem te akkor más veszi meg.

Nem a te hibád hogy elkellett menniük, sajnos mindig is volt van lesz árverezett lakás.

Viszont olyan sokkal nem olcsóbb mint a "rendes" lakasok.

Ha elkelnek ígyis az ingatlanok, akkor nem túlárazottak, maximum nektek drága települések. Ha nem kelnek el, akkor pedig a piac szabályoz és stagnálni, vagy esetleg csökkenni is kezdenek az ingatlanárak.

Az árverezett ingatlannal az a baj, hogy nem tudhatod ki lakik benne, milyen élethelyzetben. Sok esetben meg sem lehet tekinteni belülről, így benne van az árban a lutri, mivel nem tudhatod pontosan mit veszel. Azt sem tudhatod mennyit kell "viaskodni" a kiköltözővel, mennyire teszi tönkre, lakja le, mire oda kerül a sor, hogy végre mehetsz a helyére. Szóval ilyen szempontból kicsit olcsó húsnak híg a leve végkifejlet is lehet.

És akkor ott van az a faktor, hogy hiába nem rajtad múlt, hogy árverezés lett a vége, ha egy egyedülálló anya ül a sor végén három gyerekkel a házban és kilátásuk sincs hova menni, akkor nem tudom melyik az a jóérzésű ember, aki szívesen kipakolja őket.

Mindezeken túl pedig nem szabad elfelejteni, hogy ami neked jó üzlet, az másnak is. Így az igazán jó vételek már kéz alatt elkelnek mielőtt te kettőt pislognál sajnos.

A szülői házunkat nálunk is elárverezte a bank. Na nem tőlünk, mi eladtuk egy fiatal családnak, nekik sajnos anno bedőlt a devizahitelük, és elveszítették, elváltak, nem foglalkoztak vele. Utána évekig állt parlagon, a család már gondolkodott, hogy visszavásároljuk, de sajnos nem jött össze rá a zsé, meg igazából nem is lett volna jó ötlet, csak fájt a szívünk, hogy ott amortizálódik a ház.

Végül egy újabb fiatal család árverésen megvette, mélyen áron alul, ténylegesen ajándék árkategóra volt. Szívből örülök neki, azóta is ott élnek, és jó tudni, hogy a ház nem amortizálódik, hanem épül-szépül, és ahol gyerekként felnőttek, ott most is kisgyerekek vannak.

Szóval ne gondold, hogy minden árverés egyenlő a kilakoltatási mizériával és gerinctelenséggel, itt már évek óta üres volt mire árverésre bocsátották, így én csak egy ellenpéldát hoztam neked. :)

3-as vagyok. Én sem azt akartam mondani, hogy csak nehézségek adódhatnak ilyen ügyletben, csupán csak azt, hogy nem lehet tudni sajnos. Nagyon kevés publikus infóhoz lehet jutni, hogy egy-egy ingatlan miért kerül árverésre, ki lakik/lakott benne, milyen állapotban van belülről és nem tudni milyenben lesz, mire megtörténik a birtokbaadás.

Én mondjuk egy egyszerű példát hoztam egy egyedülálló anyával, de mondhattam volna rosszabbat is olyannal, ahol a komplett fűtési rendszertől kezdve szaniterekig és akár nyílászárókig minden eltűnik és komoly procedúra a kilakoltatás. Nem CSAK ilyen van, de belenyúlni egy ilyenbe azért kellemetlen tud lenni. :)