Kiskorú fiam örökölt házát eladhatom?

Ez nem lelkiismereti kérdés, hanem törvényileg szabályozott, hogy az a gyerek tulajdona, és ha eladásra is kerül, amit vesz belőle a szülő (a gyámügy ellenőrzésével, azaz be kell nyújtani a szerződéseket, tulajdoni lapot, számlákat), az szintén a gyereké lesz. Azért van ez így, hogy a kiskorú örökösöket ne lehessen kiforgatni a vagyonukból (akár legyen az ház, részvény, cégtulajdon, szellemi tulajdon, megtakarítás, bármi), hanem a szülő köteles a gyerek érdekeit nézni, nem költheti el a saját nevén, még ha a gyerek számára jónak is gondolja (pl. nem lottózhat a ház árából, mert úgy érzi, most lesz szerencséje, hanem felelősen másik ugyanolyan értékű házat kell vennie a gyerek nevére). Nem feltétlenül nincsenek ebben is kiskapuk, de a jogalkotói szándék ez lenne.

Nekem egy barátnőm járt úgy, hogy a gyereke rég különélő apukája meghalt, a kamasz gyerek meg örökölt egy nagy szuterént. De annyira lassan őröltek a hatóságok malmai, hogy mire el tudták adni, már amúgy is 18 lett, de ugye addig is kellett fizetni a közös költséget, számlákat, volt többször beázás, mittudomén, kiadni nem lehetett az állapota miatt, igazából jó pár évig csak vitte a pénzt, miközben meg eléggé ki voltak centizve egyébként is.

A gyerek örökli az anyja tulajdonát. Ha nem vagytok házasok, akkor még a te haszonélvezeti jogod is kérdéses... Kiskorú tulajdonát még a vér szerinti szülője is csak komoly gyámhatósági procedúrával adhatja el, de az árát köteles letétbe helyezni a gyerek felnőtté válásáig (nem vehetsz belőle másik házat). Ha nem vagy a szülője, örökbe sem fogadtad, akkor még kevésbé tehetsz bármit a kiskorú tulajdonával.

Ha még tárgyalóképes állapotban lenne, akkor az élettársad készíthetne végrendeletet a javadra (pl. életfogytig tartó haszonélvezetet biztosíthatna a gyereke tulajdonjoga mellett).

22-es: csupa hülyeséget írsz, amiröl szó sincs a kérdésben, és nem is lehet beleérteni normális gondolkodás szerint!

A kérdezö a gyerek APJA, tehát vérszerinti szülöje! Az teljesen lényegtelen, hogy az anyával házasok voltak vagy sem.

Ha az anya meghal, a gyerek örökli a házat (a kérdésben erröl volt szó, haszonélvezetröl nem, az tnem tudom, honnan szedted!).

A gyerek házát a kérdezö a gyámhatóság engedélyével eladhatja minden probléma nélkül, az ára egy olyan számlára kerül, amihet csak a gyámhatóság engedélyével lehet hozzányúlni.

Ha a kérdezö ebböl egy másik ingatlant akar venni, azt szintén a gyámhatóság engedélyével megteheti, de az újonnan vett ingatlan is a gyerek tulajodna lesz.