Minden esetben kell értékbecslő ház vásárlás esetén?

Miért kellene?

Ha hitelt vesz fel a vevő, a bank úgyis küldi.

"Vagy ilyen esetben is nyugodtan árulhatja áron felül az eladó?"

Persze, max eveken at hirdeti. Az is lehet, hogy ket het mulva betoppan Gizike, akinek surgos hazat venni, es amugy tetszik nagyon a haz, megvan a love, es lekakilja, hogy ingatlanbecslo mit mond.

8-as, a vevő alkupozícióját nem ezek a papírfecnik szabják meg, hanem a kereslet-kínálat szabályai. Na jó, az energ. tanúsítványnak még van értelme, de egy értékbecslésnek?

A környéken 50 M Ft-ért mennek a hasonló házak, de az 60-at ér. Kit érdekel? Majd megveszek egy másikat 50-ért és tojok a papírodra.

#9 Ja csak az értekbecslés kitér a bent lévő dolgokra is, és lehet hogy veszel egyet 50-ért, de rákölthetsz még 10-et, vagy többet, hogy ugyanolyan szinten legyen mint amit 60-ért hírdetnek.

Ez az értékbecslés lényege, hogy a környező ingatlanokat hasonlítja össze.

És igen van alkupozíciója, mert odamehetsz te azzal a szöveggel,hogy a szomszéd hasonlót 50-ért adja, de mondhatja neked, hogy igen látfam a hírdetését, de itt van gáz, ott nincs itt van parketta,ki van cserélve a tető, villanyvezetékek stb,amit neked már nem kell.