Mi történik ha?

Nem szükséges értékbecslőt bevonni ha készpénzes vételről van szó és nem vesztek fel hitelt.

"ha pl.a becslő 8-10 M Ft-ra értékeli? Akkor nem vehetjük meg annyiért amennyiért megegyeztünk?"

De, akkor is megvehetitek, ha az eladó nem gondolja meg magát.

Ha hitelhez kell az ertekbecslo, akkor teljesen mindegy, hogy mennyire becsuli a hazat, a bank azt szeretne megtudni, hogy a haz er-e minimum annyit, amennyi hitelt felvesztek.

Tehat ha nektek mittudomen, 5 millio hitel kell, a haz meg csak ket milliot er, akkor nem kaphattok nyilvan tobb hitelt, mint a haz erteke, ha lakashitelrol van szo. De ha a hazat 10 milliora becsuli, akkor az lenyegtelen mar.

Mondjuk a mi esetunkben mire az ertekbecslo megnezte a hazat, mar a foglalo es a vetelar fele ki volt fizetve, elozetesen elfogadtak a hitelkerelmet is, szerzodes is volt, ugyved, minden. Ertekbecslo utan 2 hettel pedig mar a hitelt is megkaptuk es kifizettuk a teljes arat.