Ha valaki sokkal kevesebbért adja el a ház felét a másik tulajdonosnak mint a ház piaci értéke, annak van valami vonzata amit az eladónak kell fizetni mivel kevesebbért adja el?

Annyiért adják amennyiért akarják/megveszik.

Nincs arra törvény, hogy kötelező piaci áron kereskedni.

1. A vagyonszerzési illeték vásárláskor alapesetben a vételár 4%-a. A szerződésben szereplő vételárat a NAV nem köteles elfogadni, így ha irreális ami a szerződésben szerepel, akkor értékbecslőt alkalmaznak, és az értékbecslés alapján fogják kiróni az illetéket. NEM ADÓT! Illetéket a vevő fizet. Házastársak és az egyenes ági rokonok (nagyszülő, szülő, gyermek) esetében az ellenérték fejében történő átruházás illetékmentes.

2. Eladáskor az eladó fizet 15% szja-t az eladás után. (Kivétel ha már 5 éve a tulajdonában volt az eladott ingatlan, mert akkor már adó mentesen adhatja el)Itt lényegtelen, hogy a vevő az rokon vagy idegen. Az szja fizetés alapja az hogy mennyi az ingatlan eladási ára és mennyi volt a szerzéskori értéke. Ha ez a két szám egyenlő, vagy a szerzéskori érték magasabb, akkor nincs szja fizetés, mert nem keletkezett jövedelem. Amennyiben többért adja el, mint szerezte akkor évente sávosan csökkenő mértékben de szja-t kell fizetni. Az 5. év után már nem.