Hogy működik az ingatlanvásárlás ha ingatlanos árulja/közvetítő?

Megbeszéltek egy időpontot.

Ott mielőtt bemenetek, aláirat egy megtekintési nyilatkozatot (papírjaid kellenek). Nyugodtan írd alá, ezzel biztosítja magát az eladó felé, hogy ő hozta a vevőt,ha esetleg ki akarna bújni a fizetés alól.

Semmi mást nem írsz alá!

Kérdezhetsz bármit, remélhetőleg felkészült.

Tullap nem szokott lenni.

Ha tetszik, mondhatod, hogy tennél egy ajánlatot, elmondja mi a menet. Nem vele alkudozol, hanem az eladóval ő a "postás"

Foglalót nem vehet át, neki nem utalhatsz,hiába próbálkozik,semmilyen fizetési kötelezettséged nincs felé.

A kp-s vevőt nem szeretik, mert a hitel ügyintézés neki jobb,de hátha ő a kivétel.

Ügyvédet a vevő viszi.

Minden ugyanúgy megy, csak az ingatlanos hiéna lecsapolja az eladót.

Apróságok vannak, ahogy #1 írja, az ingatlanos amennyire lehet a két fél között akar maradni a jutaléka miatt. Ettől függetlenül viheted a saját ügyvéded. Az ingatlanos majd úgyis elmondja, ő hogyan csinálja. Arra figyelj, hogy téged ne húzzon be semmiféle megbízási szerződésbe.

Én voltam olyan házat megnézni, ahol az ingatlanos hirdetett, vele tárgyaltam végig, de a tulaj is ott volt.

Ezzel be is biztosította magát, hogy nem lehet kikerülni.

Minden továbbit a tulajjal beszéltünk meg, mert lényegében, hogy mikor-mennyit fizetek, hogyan, mikor lesz a ki-be költözés, ahhoz az ingatlanosnak semmi köze, pénz forgalom már nem futhat át a kézen (2021 óta tiltja a törvény).

Ingatlanossal nem alkudozol, hanem teszel egy ajánlatot, (beleértve, hogy van ügyvéded, mikor, hogy tudsz fizetni stb)

De általában már az ajtóban, vagy még a telefonban rákérdez, hogy rendelkezésre áll e az összeg vagy még hitelre kell e várnod. Ezzel (is) szűri a turistákat.