El szeretném adni az örökölt házam.(Nem ér túl sokat, de nagyon kéne az a pénz.)Akadt is egy vevő, akik életkezdési valamilyen pénzből venné meg amit az állam ad miután valaki nevelő otthonból kikerül. Ennek feltétele, hogy elő szerződést kell kötni, ez rendben is van, de párom nagyon fél, nehogy valami buktató legyen és esetleg elveszítsem a házam minden féle pénz nélkül. Nyilván gondolom utána fel lehetne jelenteni, és ilyesmi, de érdekelne, hogy ezzel a feltétellel bele merjek vágni, vagy inkább ne? Nem szeretnék könnyelmű lenni, hogy bele megyek minden féle kétes dologba, de számomra elég hihetőnek tűnik, nyilván gondolom ők is szeretnének bizosak lenni benne, hogy nem adom el másnak, ugyanakkor félek én is, nehogy átverés áldozata legyek. Esetleg, hol tudnék erről tájékozódni?
febr. 18. 14:01
1/7 anonim válasza:
Elöször is, keressetek egy ügyvédet, ha ennyire nincs fogalmatok semmiröl.
Az elöszerzödés meg csak annyit jelent, hogy ha a vevö lép vissza, akkor köteles X összeget fizetni azért, mert addig foglalta az ingatlant (nem adhattal másnak), neked meg annyiban van jelentösége, ha mégis eladod náslnak, akkor kell a jövendö vevönek bánatpénzt fizetni.
De ha az elöszerzödést is meg a szerzödést is ügyvéddel készíttetitek el, akkor semmei bonyodalom nem lehet. (Sokkal kavésbé, mintha a "szomszéd is otthon írt ezerzödést" jellegö valamit csináltok, hogy megspóroljatok pár ezer Ft-ot és a végén érvénytelen lesz az egész)
febr. 18. 14:51
Hasznos számodra ez a válasz?
2/7 anonim válasza:
1# teljesen másról beszèlsz! Az foglaló amit írsz.
Az előszerződès mindkèt félre kötelezettsèget ró. Megállapodnak a kèsöbbi szerződèskötès idejèről, módjáról, árról, kifizetès módjáról stb.
Ha valaki visszalèp, akár bírósági eljárással is kèrhető a szerződèskötès.
Szval más a foglaló, az elöleg, vagy az előszerződès, ami megelőzhet egy szerződèskötèst.
febr. 18. 15:50
Hasznos számodra ez a válasz?
3/7 anonim válasza:
Az elószerződèstől nem veszíted el a házadat, de meg kell kötnöd vele a vègleges szerződèst az előszerződèsben megfogalmazottak szerint.
febr. 18. 15:53
Hasznos számodra ez a válasz?
4/7 anonim válasza:
Az előszerződés ebben az esetben gondolom azért kell mert intézeti nevelt részére az állam által folyósított életkezdési támogatásból kerülne megvásárlásra.
febr. 18. 17:34
Hasznos számodra ez a válasz?
5/7 anonim válasza:
Semmi buktatója nincs, de a vásárláshoz úgyis kell ügyvéd, már most meg lehetne keresni, Ő mindent fog tudni erről.
febr. 18. 17:35
Hasznos számodra ez a válasz?
6/7 anonim válasza:
Jogszabályból idézek:"Az életkezdési támogatás legalacsonyabb összege a lakásigénylési letéttel azonos összeg, legmagasabb összege a mindenkori legmagasabb összegű saját jogú havi nyugdíjminimum harminchatszorosa." Ezért kell az előszerződés ebben az esetben. Igy állapítják meg valószínű az ingatlan vételárának ismeretében az életkezdési támogatás összegét.
Ez egy bonyolultabb eljárás,de ha nincs más vevő a házra nyugodtan várd ki a végét.
febr. 18. 17:40
Hasznos számodra ez a válasz?
7/7 A kérdező kommentje:
Mindenkinek köszönöm a választ. Természetesen lesz ügyvéd, minden normálisan el lesz intézve, egyenlőre csak érdeklődni szerettem volna, mivel nem tudom, hogy keressek rá, amiket találtam azok teljesen érthetőek, csak nem szeretném ha valami buktatója lenne amit esetleg az interneten nem írtak. Talán teszek egy próbát az ügyvédnél, mielőtt oda állítunk a vevővel.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: