Megéri felújított 70 éves vályogfalazatú házat vásárolni?

Így van.

Nekünk nem vályog, régi ablakok, talaj felett van az padló szintje. Annyi a hibánk, hogy a vízszigetelés 20cm rel magasabbra került.

Így napi 1liter pára gyűlik össze.

Ha ezt te belocsolod a gipszkarton mögé minden nap ebben a házban mi lenne?

Ezért is fontos 20cm szigetelés, ha már eps ami légzáró sajnos, hogy semmi kicsapódási pont ne legyen. De ugye az alap nincs szigetelve ...

Használhatsz páramentesítőt, de ugye az is csak a gipszkarton egyik oldalán működik, a belső oldala meg szénné penészedik.

Kell hívni egy építészt, nem sajnálni tőle amit kér!

Majd ő megmondja érdemes-e megvenni. Lehet elkér 100-200000 Ft, de 53 millióhoz képest jelentéktelen, és lehet több milliót spórol neked azzal, hogy nem engedi megvenni, mert látja azt amit ti nem.

Ránézésre igényesen van megcsinálva, az meg kinek mi tetszik ízlés dolga.

De ami a lényeg, szinte mindenki fikáz mindent benne anélkül, hogy tudnák hogyan újították fel...

Ha vályoghoz való technológiát használták, és úgy használták ahogy kell, akkor az egy jó ház lesz. De sajnos nem ez a jellemző!

Építésznek röntgen szeme van ...

A magyar valóság, az, hogy szegények az emberek, többen csalnak, lopnak, mint aki nem.

Akinek van pénze egy ilyen 1. osztályú külsejű házra, az építtet a saját stílusára, saját műszaki ellenőrrel.

Hol is kezdjem?

Talán a legfontosabb, hogy szakértővel menj megnézni! Ne vedd meg vályogos szaki nélkül! (Bíró Árpád, mednyánszky miklós, felföldi tamas stb) tényleg igazi szakival menj ki! Az építész nem igazi szaki! A legtöbb a tucatmegoldast mondja és fogalma sincs a vályogról! Vannak valyogszaki építészek, de ritka. A fenti szakértők 100 körül /alatt vannak de megéri!

Vályoghaz jól tud működni, ha jól van felújítva gondozva. Eps, gipszkarton, cement, diszperzit mind mind tiltolistas. Sokan írjak hogy 10+éve így van és működik. Igen helyzetfuggo. Ahol van vízszintes falszigetelés ott vannak a fenti anyagok közül amik alkalmazhatóak, de RITKA a vízszigetelt vályogház.

Így látatlanba azt mondom hogy ez tipik parasztvakításra lett felújítva, beletettek 15-20 M a látszatra és 50+ ért jön egy madár... akit elvakít a gipszkarton álmenyó, meg a csilli villi burkolat és 5 éven belül bevizelésik a fal és összedől a ház!!

Vályoghaz is tud modernül kinézni megfelelő anyagokkal, technológiákkal, de ez nem az!

Mi úgy vettünk vályogházat, hogy minden eredeti volt rajta 1930 vályogbarát folyamatos karbantartással egy öreg nénitől. Láttuk a mész rétegeket, egy kép picurka repedést mindent a maga nemében, nem volt semmi látszatra eltüntetve. Ehhez képest is értek meglepetések a felújítás során és ahhoz hogy a mai korszerű igényeket kielégítse de szakszerűen legyen felújítva 3-4x az ár a tipik anyagokat szemben! Ezt egy kivitelező sem vállalja be! Ha netán magánszemély ennyire igényes magára hogy ezt a szintu felújítást megfelelő anyagokkal végezte az tuti nem fogja eladni!