Vásárolt valaki lakást/házat Cegléden mostanában lakáshitel segítségével? Hány % önerőt kért a bank, illetve mennyi önerőtök volt?

Üdvözöllek! Nem tudom, hogy aktuális-e még a kérdésed, és a hitelfelvétel, ha igen, akkor szeretnék segíteni. Az önerő mértéke függ attól, hogy a kiszemelt ingatlan, amit meg szeretnél vásárolni, jelenleg mennyit ér - hivatalos értékbecslés szerint. A bank nem azt nézi, hogy mennyiért akarja adni az eladó az ingatlant, hanem azt, hogy az értékbecslő milyen értéket hoz ki rá. Továbbá számít a nettó fizetésed is. Ugyanis annak csak egy bizonyos mértéke terhelhető hitellel. Pl. az ingatlan eladási árának a 20%-a neked megvan önerőre, de a felvenni kívánt hitelösszeg törlesztője nem fér bele a fizetésedbe, akkor hiába van 20% önerőd, azt vagy növelned kell, vagy másik, alacsonyabb értékű ingatlant kell választanod. Illetve még azt is tudni kellene, hogy milyen hitelt szeretnél felvenni, és megfelelsz-e azoknak a feltételeknek, ettől is függ az önerő mértéke, főleg most az újabb lehetőségek miatt.

A kérdésedre a fentiekben írtak miatt egyértelmű, konkrét választ ezért nem lehet adni, mert több információra lenne szükség a pontos megválaszolására.

Ha gondolod, és még aktuális a dolog, akkor tudok neked segítséget ajánlani - természetesen neked az egy filléredbe sem kerül.

Mindenképpen, még a vásárlás előtt, illetve foglaló fizetése (szerződéskötés) előtt szükséges felmérni mindent: hitelképes vagy-e, meddig terhelhető a fizetésed, a kiszemelt ingatlan értéke, stb.

Fontos, hogy ne bukd el a foglalót azért, mert előtte nem tájékozódtál!

Ezzel a segítséggel nemcsak a bankok ajánlatait fogod tudni összehasonlítani, hanem még kedvezményesebb hitelt is kaphatsz, mintha önállóan mennél be egy bankba, arról nem is beszélve, hogy a bankban abban érdekeltek, hogy ott vegyél fel hitelt.

Ha érdekel egy olyan megoldás, ahol neked az aláíráson kívül semmit sem kell tenned, spórolsz is (futamidő alatt milliós tételekről lehet szó), mindent elmagyaráznak neked és biztonságban vághatsz bele a lakásvásárlásba, akkor válaszolj erre a kommentre, vegyük fel a kapcsolatot.

Mi nagykőrösön vagyunk, ott van irodánk, és kizárólag csak lakáshitellel foglalkozunk, már nagyon sok ügyfelünk örömére, és a mi örömünkre, hogy tudtunk nekik segíteni.