Örökölt ház,de nincs engedély a garázson?

Örököltünk egy ingatlant ,amelyen található egy garázs,ami külön álló garázs. (Nem a lakóingatlanhoz épült csak az udvaron található)

Elszeretnénk adni az ingatlant és most derült ki ,hogy a garázsra nincs engedély,szóval engedély nélkül építették anno. Ilyenkor mit kell tennem ,hogy eladható legyen a ház,mert elméletileg így nem lehet eladni.

Valaki tudna ebben segíteni? köszönöm!