Érdemes panelház felső szintjén lakást venni?
válasza:Lapostetős, télen hideg, nyáron forró. Ha nem jó a lift, az nagy túra.
A távfűtéssel, központi fűtéssel is gond szokott lenni.
A felülről szigetelés is necces.
Nem mennék panelbe, semmi pénzért.
válasza:Tehát akkor azt mondjátok, hogy a 8-9. emeleti lakásokkal nincs különösebb gond, csak a legalsó és legfelső szinteken lévőkkel?
Két hónapja költöztem Győrbe. Direkt egy negyediken lévő lakást vettem ki bérbe egy négyemeletesben, tesztelésképpen. Klimatizált, így az augusztusi meleget a lakásban meg sem éreztem. Azt, hogy beázik-e, nem tudom, mert nem voltak még napokig tartó esőzések.
válasza:Mi 10 emeletes panel sorházban lakunk (3. emeleten), itt a felső szint nem nagyon tud beázni, mert felette van még egy emelet, ahol a szomszédos lépcsőházba lehet átjárni (ez egyébként nagyon hasznos a felső szinteken lakóknak egy esetleges liftmeghibásodás esetén is).
Ha beázik, akkor az szerintem amúgy sem a te "problémád", leszámítva, hogy nálad kell festeni. Azt a háznak kell helyrehozni, neked pedig perkál a biztosító.
Ismerősőm 10. emeleten lakik egy másik lakótelepen, ott télen-nyáron meleg van, viszont ott még nincs mért fűtés, tehát nem lehet szabályozni a hőt sehol. Mi a 3. emeleten lakunk, nálunk már szabályozható a fűtés, tehát esélytelen, hogy 20 fok fölé tornázzuk nálunk a hőfokot, mivel senki nem fűt mellettünk/alattunk :/
Szóval ez alapján inkább laknék ott a 10. emeleten, ablakot nyitni mindig lehet...
válasza:Télen vagy hideg vagy nem, ez konstrukció és fűtési rendszer függvénye. Nyáron viszont fixen elviselhetetlenül meleg (nyilván kinek hol van az ingerküszöb...)
A beázás lehet problémás. Hiába fizeti ki a biztosító, nagyon macera és idegölő tud lenne, főleg ha éppen nincs szerencséd a lakóközösséggel és a közös képviselettel.
Sokat kell lépcsőzni, ha nem liftes.
Cserébe viszont ezeket a hátrányokat beárazta a piac, ezért a zárószinti (és földszinti) lakások olcsóbbak.
Utánanéztem, és azt olvastam, hogy panelházaknál azért van egyre melegebb, ahogyan haladunk felfelé, mert egyrészt a távvezetéken a melegvíz fentről érkezik az épületbe(így az még melegebb, mint az alsóbb szinteken), másrészt a meleg levegő felfelé száll.
A nyári meleggel nincs gond, klímával orvosolható. A beázás viszont probléma. Az nem egyszer történik meg, hanem mindig, amíg nincs normálisan szigetelve a tető.
Eldöntöttem: a legfelső és legalsó szinteken nem veszek lakást.
válasza: válasza:Mi 3 éve lakunk a 10.-en. Imádjuk!
Előtte laktunk elsőn, de ott baromi hideg volt. Laktunk 5.en is, de ott a felső szomszédok voltak nagyon hangosak.
A mostani tökéletes.
válasza:Köszönöm a válaszokat. Azt szűrtem ki, hogy legfelső szinten értelemszerűen csak akkor érheti meg lakást vásárolni, ha a tető fel van újítva/leszigetelve. Különben lutri; lehet nem ázik be még évekig, de az is lehet, hogy a legközelebbi nagyobb eső alkalmával igen.
Nekem sem szól más érv a legfelső szinten lévő lakás vásárlása ellen, mint a tető állapota. Viszont ez egy nyomós érv.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!