A szomszéd kb 15-25 centivel arrébb helyezte a kerítését engedély nélkül, át a mi telkünkre. Most eladják a házat. Ki lesz így ennek a 15-25 centis sávnak a tulajdonosa?

Családi házas övezetben lakunk. Nekünk autóbejárónk van, a szomszédnak csak tágasabb gyalogos bejáró, egymás mellett találhatók, kerítés választja el őket, a telekhatáron a kerítés az övék. Hogy ők is be tudjanak állni autóval, elérték, hogy hadd tegyék arrébb a kerítésüket, át a mi telkünkre, kb 15-25 centivel arrébb (kb a kőoszlop harmadánál-felénél húzódik most), illetve a kapujukat is ki kellett cseréltetni ehhez szélesebbre: a kőoszlopot, ami a kapujukat tartotta, lebontották és a mi kőoszlopunkba fúrták a kapujukat. A kerítés nem a közös telekhatár teljes hosszán lett arrébbhelyezve át mihozzánk, csak a garázsig. Hivatalos papír (engedély, adásvétel) a kerítés áthelyezéséről egyikünknek sincsen, és a szomszédéknak nem áll szándékukban visszatenni a kerítést az eredeti helyére.

Most eladásra kerül az ő házuk, így, a mi oszlopunkra szerelt kapujukkal és a javukra arrébb helyezett kerítésükkel. Jogilag most mi tekinthető a telekhatárunknak, elbirtokolhatja-e tőlünk azt a 15-25 centis sávot a régi tulaj vagy akár a leendő tulaj, a kerítés áthelyezés miatt? Mi lesz az eladás után, kié lesz ez a 15-25 centis sáv? Marad a mienk, vagy a szomszéd ingatlanhoz fog már tartozni?

Tudtok ebben segíteni? Köszönöm!