Rengeteg kérdésem volna panellakás vásárlása esetén?

Nekem a 3 emelet körüli a szimpatikus, mivel onnan nagyobb esélyem van kijutni, ha valamelyik idióta lakó felgyújtja a lakását.

(Sajnos túl gyakori ez manapság.)

Alkudni most lehet és kell is, 5-10% bele fog férni!

Mosogatógépet megoldja a szerelő.

Villanyvezeték: ha ilyen nagy a kínálat, olyat keress, aminél ez kész, ha nem szeretnél ezzel bajlódni.

Lift - csere - költségek: szerintem ezt előre nem lehet megmondani.

Mi 10 emeletesben a 3. emeleten laktunk, nekünk jó volt. Ne legyen ház szélén a lakás, legjobb, ha alul felül, jobb-bal oldalon is van valaki.

Tanács: eladótól kérj számlákat, nézd meg a lépcsőházat is, nézd meg a közlekedést is (bár paneloknál a közlekedés általában jó), környéken is nézz szét. Nálunk pl. az utca másik oldalán hajléktalanszálló van... ezt nem láttuk vételkor és azt sem, hogy a szemben lévő parkban alszanak nyáron a hajléktalanok.

Én személy szerint úgy vagyok vele, hogy a panelház egyik nagy előnye, hogy lehet magasan lakni, úgyhogy én a 7-en vettem lakást. A lakás kétfelé néz és imádom, hogy ha nyáron kinyitom mindkét oldalon az ablakot akkor átsűvít a kellemes, hűs, "magashegyi" levegő és hiába van klíma, alig kell így használni. Na meg nem beszélve arról, hogy kevésbé jön fel a por és a zaj és a kilátás is parádés (számomra megfizethetlen élmény minden reggel, hogy amikor felülök az ágyból egyből a budai hegyekkel és fél Budapest látképével kezdem a napot). De ezek a szempontok nyilván teljesen egyéni fontosságúak és nekem is van ismerősöm, aki nem mer hozzánk jönni a magasság miatt :)

Amúgy laktam 4-esben is, zárószinten, na ott utáltam az állandó lépcsőzést.

A liftfelújításról meg annyit, hogy nálunk éppen most tavasszal volt és egyáltalán nem forgatta fel az életünket, mivel részletekben csinálták és általában csak akkor, amikor mindenki munkában/iskolában volt. Ahogy végeztek az aznapi munkarésszel, vissza is kapcsolták. Talán ha kétszer kellet a felújítás miatt lépcsőzni.

A műszaki dolgokkal (vezetékezés, mosogatógép elhelyezés, stb.) meg úgy voltam vásárláskor, hogy azokon lehet változtatni, így nem voltak főszempontok.

Ja és közös képviselővel mindenképpen beszélj. Az, hogy az ingatlanos kiírja, hogy panelpromaos a ház és kívülről le van szigetelve, még nem azt jelenti, hogy fullosra minden ki lett cserélve, hiszen sok olyan nagyon költséges és fontos rész is van, ami kívülről nem feltétlenül látszik egyből (ház fűtés, víz és villanyrendszerének felújjítása, nyílászárócsere, költségmegosztás, stb.). Miénk pl. kívülről nincs leszigetelve, de belül mindent cseréltek.

Az anyósom szokta mondani, hogy pl. "megjöttek a Kovácsék".

- Honnan tudja mama?

- Hát hallottam, hogy a harmadikon állt meg a lift.

Olyat vegyél ahol a lakáshoz tartozik egyedileg zárható pince. Mi ott tartjuk a bicikliket, autó cseregumi garniturát, szerszámokat, és sok-sok mindent ami egyszer még jó lesz valamire.

Ez egy igen fontos szempont, ha nincs pincéd, nem tudod ezeket tárolni. Most még úgy gondolod hogy 3.emeletre felhordod a biciklit, de idővel rájössz hogy ez kényelmetlen és hosszútávon rossz megoldás. Vagy valaki azt mondja hogy telehordod vele a lépcsőházat sárral, vagy szaga van neki, stb.

Tehát pincéd legyen!