Vásárolnál olyan ingatlant, amelynek a társasházában engedélyezett az Airbnb?

Felejtős lenne a részemről.

Állandó a jövés-menés, a zaj, a lépcsőház leamortizálása, a sok idegen és a rendszeres éjszakai piás-drogos házibulik.

"Állandó a jövés-menés, a zaj, a lépcsőház leamortizálása, a sok idegen és a rendszeres éjszakai piás-drogos házibulik."

Tiszteletben tartom a véleményedet, nem akarlak meggyőzni semmiről. De ezek közül melyik az, ami nem fordulhat elő egy nem AirBnB engedélyezett házban? Oké, idegenek ott nincsennek. De zajongani ugyanúgy tudnak a szomszédok, a lépcsőházat ugyanúgy le tudják amortizálni, bulit ők is szervezhetnek stb.

Már miért ne vennék, ha egyébként olyan lakást és azon a környéken, abban az árkategóriában kerestem.

Bocs, de ez egy nagy marhaság, vannak szélsőségek persze, de pont ugyanannyi mint annál aki sima bérlő vagy tulajdonosként él a lakásában. Aki AirBnB bérelnek egy kiruccanásuk alkalmával (akkor pl. én is, aki sosem drogoztam, vagy a rokonaim, barátaim) mint mind fékezhetetlen drogos, alkesz, hangoskodó emberek vagyunk. Egyszerűen csak olcsóbb mint a hotel, kényelmesebb ha utazunk valahova egyéni utazás keretében. Más országok polgárai is így vannak vele. Úgy látom sikeresen hatott a hotelek/panziók lobbija az AirBnB üzemeltetők ellen, úgy mint az a sima taxisok az Uber ellen felléptek. Nekem az is gond, hogy mi köze a többi tulajdonosnak ahhoz, hogy a lakóingatlanomat (nem kereskedelmi, nem vendéglátóipari, nem ipari)milyen formában hasznosítom lakóingatlanként. Aki sajátban, vagy béreltben lakik az is elmegy napjában többször otthonról, meg haza ér, ha ez egy 6 tagú család akkor 6-szor több a jövés menés. Persze van olyan , hogy magából kivetkőző legénybúcsúzó, akivel gond van, de vele abban az állapotában otthon is gond lenne.

A kerületünkben is csak akkor lehet airbnb-zni, ha van társasházi jóváhagyó határozat. Mi hoztunk ilyen határozatot kb. 3 éve, noha senki nem foglalkozik azóta sem ilyesmivel, de nem akarjuk korlátozni a tulajdonosokat.

Szóval lehet, hogy nincs is ilyen lakás a házban, csak az elvi lehetőség van meg.

Amúgy az szokott inkább problémás lenni, ha nagy (3-4 hálószobás) lakás van így hasznosítva. Oda egyrészt nagyobb családok jönnek, másrészt tényleg bulizós fiatal társaságok.

Szerintem egy életvitelszerűen ott élő helyinél sokkal nagyobb az esély rá, hogy bulikat tartson, mint a pár napra érkező turistáknál, akik jó része kifejezetten a szórakozóhelyek miatt jön ide (magyarul elmegy a lakásból valamelyik discoba). Az ilyen (belvárosi) lakások többsége egyébként is pici, nem is lehetne ott nagy partikat tartani.

Jövés-menés pedig alapvető egy társasháznál, ha állandó lakók vannak, nyilván azok is fognak járkálni napi szinten.

Én emiatt biztos nem lépnék vissza a helyedben, már csak azért sem, mert ez egy potenciális lehetőség neked is. Ki tudja, hogy alakul az ember jövője később.