Mi a fene van a bérbeadó lakástulajokkal, miért féltik ennyire a lakásukat?
Hosszútávra bérelnék ki lakást/családi házat. De nem én laknék benne, hanem tovább adnám, rövidtávra. Én szerződésben garanciát is vállalok az ingatlan állapotának megtartására. De akárhány kiadó lakást hívok, mindenki elutasít, hogy így nem adja ki, csak olyannak, aki ott lakik. Most neki nem mindegy ki lakik a lakásban? Az a lényeg, hogy fizetve legyen és az állapota megmaradjon. Nem? Mi a biztosíték, hogy egy a tulajok által áhított hosszútávú bérlő, nem éli le a lakást? Semmi!
De még az ingatlanügynökök is elutasítanak azzal, hogy "Hát szerintem a tulaj így nem fog belemenni" Egy ingatlanügynök ne feltételezgessen, hanem ha rátermedt és jó ingatlanos, akkor rábeszéli a tulajt, hogy van egy ilyen lehetőség és az neki miért lenne jó. Hajlandó lennék pl. magasabb bérleti díjat fizetni. Plusz minden vendég után takarítunk, így többször le van ellenőrizve a lakása.
Ha valaki ennyire félti a lakását, akkor vitrinben kellene tartania és nem kiadni.
Miért ennyire bizalmatlanok az emberek az Airbnb-vel, miért utasítják el ennyire? Milyen bizalomgerjesztő szöveget kellene mondanom a tulajoknak vagy a dolgozni nem akaró ingatlanügynököknek?
válasza:Vegyél egy lakást és intézd azzal.
Szerintem épeszű tulaj nem menne ebbe bele.
#1
Na de miért nem?
válasza:
válasza:#2
Ez nem így van. Én szerződésben vállalom, ha kár keletkezik a lakásban, azt megtérítem. Plusz ott lenne még a tulajnál 2 havi kaució is. Az Airbnb-n keresztül is lehet kártérítésre kötelezni a vendéget.
A hosszútávra bérbevevő is tehet kárt a lakásban. S mi a biztosíték arra, hogy az fizet? Mindenben van rizikó, erre mondom, aki ennyire félti a lakását, az tartsa vitrinben és ne kiadja.
válasza: válasza:Mert a szomszédok nem viselik el a külföldi bulizós barmokat, akik szarnak mindenkire.
És a szomszédok a tulajt hivogatnák állandóan, hiszen az ő lakása.
Minimum a normál ár dupláját, vagy tripláját kellene fizetned hogy valaki elgondolkozzon az ajánlatodon.
Nem beszélve arról hogy rengeteg ilyen cég van aki ezt csinálja évek óta.
#8
Nem bulitúristákról van szó. A hirdetésben is be lehet jelölni, miszerint házibuli, rendezvény tartása nem megengedett. Meg nyilván aki egy drágább kategóriájú lakásban száll meg, az nem bulizni meg beb*szni jön Magyarországra. Társasháznál lakók 51%-nak bele kell egyeznie, plusz le van adva a rövidtávú bérbeadó telefonszáma a közösképviselőnél.
Ez Pesten a Kari Geri köcsögének a Misetics Bálintnak az agymenése, hogy bulitúristák veszik ki az Airbnb lakásokat.
De azért Bálintka néha Orbánnak is odatartja a seggét, nehogy riválisa legyen a Hungest szállodaláncnak az Airbnb.
Meg nem beszélve arról, hogy pl. a kutyabarát albérletekhez nem kell még a közvetlen szomszédok jóváhagyása sem és egy ugató, vonyító kutya a szomszédban az is zavaró, a társasházi kutyatartás ellen mégse tiltakozik senki.
Hol élsz te hogy tripla árat kéne fizetni? Mikor több mint egy hónap csak az engedélyeztetés, így 1 hónapot üresen fizetem a lakást. Aztán lehet, hogy csak 2 napot veszik ki, lehet hogy 31 napból 31-et egy hónapban.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!