Mi a fene van a bérbeadó lakástulajokkal, miért féltik ennyire a lakásukat?
Hosszútávra bérelnék ki lakást/családi házat. De nem én laknék benne, hanem tovább adnám, rövidtávra. Én szerződésben garanciát is vállalok az ingatlan állapotának megtartására. De akárhány kiadó lakást hívok, mindenki elutasít, hogy így nem adja ki, csak olyannak, aki ott lakik. Most neki nem mindegy ki lakik a lakásban? Az a lényeg, hogy fizetve legyen és az állapota megmaradjon. Nem? Mi a biztosíték, hogy egy a tulajok által áhított hosszútávú bérlő, nem éli le a lakást? Semmi!
De még az ingatlanügynökök is elutasítanak azzal, hogy "Hát szerintem a tulaj így nem fog belemenni" Egy ingatlanügynök ne feltételezgessen, hanem ha rátermedt és jó ingatlanos, akkor rábeszéli a tulajt, hogy van egy ilyen lehetőség és az neki miért lenne jó. Hajlandó lennék pl. magasabb bérleti díjat fizetni. Plusz minden vendég után takarítunk, így többször le van ellenőrizve a lakása.
Ha valaki ennyire félti a lakását, akkor vitrinben kellene tartania és nem kiadni.
Miért ennyire bizalmatlanok az emberek az Airbnb-vel, miért utasítják el ennyire? Milyen bizalomgerjesztő szöveget kellene mondanom a tulajoknak vagy a dolgozni nem akaró ingatlanügynököknek?
válasza:#31 A lényeget nem fogod fel.
Azok a SAJÁT lakásukat adják ki így a SAJÁT döntésükből és a SAJÁT kockázatukra, hogy a SAJÁT hasznuk legyen meg belőle.
Te viszont azt akarnád, hogy a tulajdon amit kockáztatsz és használsz az legyen másé, de a haszon meg legyen a tied.
Leírtad te magad hogy nincs lakásra pénzed és nem is tudod összehozni, mert egy lakás rengetegbe kerül.
Hát EZÉRT vigyáznak a tulajdonosok a lakásukra, mert nekik is nagyon nehezen jött össze, ők is rengeteg pénzt kellett beletegyenek és nekik is nagyon nagy érték a lakás.
Azt hagyd már meg a tulajdonos döntésének, hogy maga eldönthesse akar-e pár naponta új bérlőket vagy nem akar. Aki akar az megteszi maga, aki meg nem akar az nem teszi, ennyi.
Szerezz sajátot és majd azzal azt csinálsz amit akarsz! Akkor már te fogod a döntésed kockázatát viselni.
válasza:"Teszem azt, leég a lakás, vagy arra ott van a lakásbiztosítás."
Ez a mondat jól mutatja, mennyire nem vagy képben! Ez nem így működik.
-Egy biztosító sem fog adni neked új lakást.
-Van önrész is, ez azt jelenit, hogy a biztosító nem fizeti meg a teljes kárt.
-Leég a lakás, egy évig tuti nem lesz helyette semmi más.
-Rengeteg idő, idegeskedés, utánajárás, bürokrácia, telefonálgatás, bizonyítási kötelezettség, szabadidő pocsékolása a különböző hivatalok, biztosító, szolgáltató, feljelentés, rendőrség, bíróság...
-Rengeteg költség: illeték, ilyen díj, olyan díj szakértő, fütyitudja miféle díj, mind olyan kiadás, amit senki sem értékel, senki sem téríti meg.
-Kiesett bevétel.
-Idegeskedés, egészségkárosodás.
Mindez egy felelőtlen ember miatt, akinek még vagyona sincs, így esély sincs semmilyen kárpótlásra, hiába nyered meg az esetleges pert!
válasza: válasza:"Teszem azt, leég a lakás, vagy arra ott van a lakásbiztosítás."
Perszeeeee...
És azt ki fizeti? Te, vagy a tulaj? Nyilván a tulaj. És tudja a biztosító, hogy te futtatod a lakást? Persze, hogy nem. Mert akkor egyből felmondja a szerződést. Te meg csak beszélsz a levegőbe, amikor azt mondod, hogy felelősséget vállalsz a kégli állapotáért. Érezhetően fogalmad sincs miféle károk keletkezhetnek, és a javítás mibe kerül.
Egy külhonból most hazatért, 10 éve nem látott cimborám beállított hozzám, és 2 felestől úgy berúgott, hogy nem vette észre az étkezőből a teraszra kimenet a plisszé szúnyoghálót, és úgy ment át rajta, hogy nem volt nyitva. 120 ezer forint volt a javítása. És ez csak egy szúnyogháló!
válasza:"Milyen bizalomgerjesztő szöveget kellene mondanom a tulajoknak vagy a dolgozni nem akaró ingatlanügynököknek?"
Jajj ne! Ne a szót fosd! Virítsd a lóvét!
válasza: válasza:Az airbnb peter jones tobbszorosen korozott kozokirathsmisitasert.
Lechner Róbert neven szerepel a korozesi listan….
Csalassal gazdagodott meg. Es nagypofaval oktat masokat a sikerrol,pedig o masok atveresevel szerzi a penzet…
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!