Szerintetek beesik mostanaban az ingatlanok ara, ha igen, kb mikorra varjatok?

2018 óta háromszorozódott a nm ár.

Nem tudom hány éve hallgatom, hogy most már megáll az emelkedés, haverom 2 eve vett lakast. Akkor is mondták, hogy már nagyon elkésett vele, 22,5 m Ft volt 1,5 szobás lakás Bpn, most alsó hangon 35 milliót ér

2 eve vette!!! Sose fog csökkenni, max megáll kicsit az ár. Mi volna az, amitől csökkenne?

Ha drasztikusan csökkenne, egyből nőne a kereslet, ergo azonnal visszajonne a piac is, és nőne az ár. Tehát ez nem fog bekovetkezni, max stagnál

Az mas tészta, hogy ezek az omladozó homlokzatu Budapesti ingatlanok ára mikor lesz valóságosabb talajon, de mivel az ország többi városa haldoklik, így a fővárosi hulladék minőségű és méretű lakásai ez végett tartják az árukat

Nézd meg lassan 200e Ft Budapesten egy bútorozott garzon, nem véletlen ennyi mert akkora a kereslet. Sose lesz olcsóbb.

Tessék, hogy ne csak ingatlan közvetítők elemzése legyen, az a cikk ha jól látom a Magyar Nemzeti Bank-tól van:

Negyedéves alapon a fővárosban 1,1 százalék, a vidéki városokban 2,9 százalék, a községekben pedig 6,6 százalék volt a lakásárak csökkenése 2022 negyedik negyedévében. Európában 2022 második felétől egyre több országban már a lakásárak mérséklődése volt megfigyelhető. A régióra jellemző folyamatokba a hazai trendek mind a lakástranzakciók, mind az árak alakulása tekintetében beleillenek.

A 2023 első negyedévében megvalósult lakáspiaci tranzakciók száma 43 százalékkal csökkent az előző év azonos időszakához képest, mely nemzetközi összevetésben is jelentős. Az alacsony aktivitás hozzájárult az irányárak csökkentéséhez és a piaci alku növekedéséhez. Az energiaárak 2022 második felében megfigyelhető növekedése kihatott a hazai lakáspiacra is, így az alacsony energiahatékonyságú ingatlanokat valamelyest érzékenyebben érintette a piaci aktivitás mérséklődése.

És a következő jelentésre leszek kíváncsi ami már nem a májusi adatokat mutatja, hanem az idei nyár-tél adatait.

Link: [link]