Tényleg ennyire lehetlen egy ház megvásárlása?

29-re:

Akkor nézzük a másik oldalt:

Aránytalanul kevesebb a fűtésktg. Ha csak nem napelemes, hőszivattyús passzív házat veszel, akkor sokat számít, hogy minden oldalról külvilág vesz körül vagy körbefűt a többi lakó. Márpedig ilyen csili-vili családi ház ára a csillagos égben van, tehát messze a társasházi lakás ára felett.

Nem mindenki van oda a kertért és a kertészkedésért. Van, akinek a napi munka mellett nyűg rendben tartani a kertet és ilyen melegben nem a kerttel akar vesződni, hanem kimenni a strandra.

Normális lakóközösségben (ill. normális közös képviselő esetén) nem jellemző sem a beázás, sem az, hogy az állagmegóvást akadályozná a többség. Ott van gond, ahol tele a ház nyuggerekkel, akik kb. úgy gondolkodnak, hogy 5 év múlva akár a ház is összedőlhet felőlük.

#31

Mármint kevesebb a fűtésköltség, HA a többi x lakó megengedi a szigetelést. Nem döntheted el ezt te magad.

A legtöbb paneles ismerősöm gyakran panaszkodik erre, hogy semmi fejlesztést nem lehet csinálni, emiatt magas a rezsi stb.

Nyilván nem mindenki szereti a kertet, de egy panellyukban ülni se szeret mindenki, ez lett volna a lényeg.

29: 25-os vagyok, kovetkezo kommentemben irtam olyan helyet, ahol van panel.

Egyebkent en vilageletemben panelben eltem, egy szigeteltben meg egy szigeteletlenben. A szigeteletlenben is alavsonyabb volt a futesszamla, pedig csak a nyilaszarok voltak kicserelve, es elso emelet, felurol sem fut senki. Most a szigeteltben be sem kapcsoljuk telen a futest. Soha nem volt beazas, csotores, repedes, sot, semmi problema nem volt soha a haz szerkezetevel/kulsejevel, semmit nem kellett javitani, a kozoskoltsegbol csupan upgradeles volt (uj ajto, uj taposo, festes). Es nem kellett egyik helydn sem engedelyt kerni a szomszedoktol sem a felujitashoz, sem a kisallat tartashoz.

Sajnos manapság már a lakásárak konvergálnak a házak árával oda vissza. És mindenki eszetlenül tolja fel az árakat. Ha nem keresel milliókat, vagy nem örökölsz, addig tudsz nyújtózni, amíg a takaród ér. Ha máshogy nem megy, sok-sok lemondás és hitel. Egyszer tiéd lesz. Ez a magyar valóság.

30+ vagyunk mi is, egy hitelt már kinyögtünk, lekerült a jelzálog. Már csak egy hitelünk van, ami pitiáner összeg, azt is lassacskán visszafizetgetjük. De tudjuk/tudtuk, hogy más járható út nem volt. Nem mindenkinek tolnak a szülők házat a segge alá, vagy nem mindenkit tudnak anyagilag támogatni. Mi időben kézbe vettük a dolgokat, hogy mire családunk lesz, ne ezen kelljen izgulni. (Minden kornak meg van a nehézsége, régebben sem volt könnyebb, jövőben sem lesz jobb.)

(Sógornőm is - amióta ismerem - ki akarja játszani a két testvérét az örökségből, hogy ő örökölje az egész családi házat, ami nettó 200nm + telek egy nagy frekventált városban. Tudja, hogy önerőből nem lenne képes azért megdolgozni és elérni. Ugye az elvárások és a látszat... Nekünk pedig van egy szerényebb lakásunk egy kisebb városban és boldogok vagyunk. Nem ezen remegünk, meddig élnek a szülők és mi lesz.)

Lépcsőkben kell gondolkozni. Egy lerobbant panel és egy lerobbant ház felújítása közel sem ugyanaz, pláne hogy általában nem is ugyanúgy gondolkozik benne az ember. Pl. egy panelt ha átmeneti lépcsőként veszel meg, akkor nem költesz a legmodernebb burkolatokra és a legcsúcsabb konyhabútorra, mert tudod, hogy felesleges beruházás, ellenben mondjuk a házba tervezi az ember már az egész életét, így ha azt egyszer felújítja, az legyen olyan, hogy megszólal. Pénz nélkül egy lakhatatlan családi ház luxus és szerintem abszolút hülyeség kategória, de ez mindenkinek az egyedi szubjektív véleményére van bízva.

Na szóval. Nézzünk egy átlag panelt mondjuk Miskolcon. Első nekifutásra azért 25 millió körül lehet kapni egy 2 szobás vállalhatót. Tegyük fel évi 2 milliót azért eltudtatok tenni és mivel 30-asok vagytok, dolgoztatok legalább 5 évet, vagyis van 10 millió tőkétek. Felveszitek a babavárót ha már úgyis gyereket terveztek, meg 5 millió piaci hitelt. Berendezkedtek, egyenesbe hozzátok az életeteket, fizetgetitek a hiteleteket, gyereket vállaltok, stb. Egy 2-2,5 szobás lakásban két pici gyerekkel kényelmesen el lehet élni. Amíg a gyerekek picik, a babaváró szünetel, az 5 milliónak lehet kb. 40-50 ezer a törlesztője, na bumm. Kicsit meghúzzátok a nadrágszíjat és simán visszafizetitek pár éven belül. 5-6-7 év után csak a babaváró lesz a nyakatokban, aminek a törlesztője vállalható, így ha már mindketten dolgoztok, ismét bevállalható egy akár már picit nagyobb jelzálog hitel is és vehettek egy házat.

Nulláról kacsalábon forgót megvenni nehéz, ja... Lépésekben azért nem lehetetlen.

És plusz egyéb lehetőségek:

- Jobb munkahely.

- Tanulás, majd jobb munkahely.

- Néhány év külföld.

- Lottózás és reménykedés.

A sült galamb nem szokott csak úgy az ember szájába repülni.