Végrehajtási jog kerülhet a tartozó fél által még nem megörökölt ingatlanra?

Ami nem az ő tulajdona, arra azt nem lehet jogosan megterhelni. Hátha mégsem ő örököl...? Lehet, hogy közben elajándékozza a tulajdonos, amihez neki elidegeníthetetlen joga van!

Beszélj jogásszal.

Az adós tartozása miatt más tulajdonát nem lehet megterhelni.

"az általa még meg nem örökölt nagyszülői házra (még el a szülő) került végrehajtási jog, létezik ilyen?"

Ilyen esetben jelezni kell a problémát annak, aki a jogot bejegyeztette, ha valóban nincs tulajdonrésze az adósnak az adott ingatlanban.

Nem kell parázni, jelezni kell a problémát. Ha tévedés, nyilván törlik a bejegyzett jogot.

... egyébként a földhivatal nem teljesíti a bejegyzési kérést, ha nem tartja nyilván az adóst, mint tulajdonost...

A végrehajtási jog bejegyzésnek van egy ranghelye (sorszáma) -> III/valamennyi. A bejegyzés szövegezésében utalnak arra a tulajdonosra, akinek a részét megterhelték -> II/valamennyi.

A per jel utáni szám jelzi azt, hogy kinek a tulajdonrészét terhelték meg. A tulajdonost az I/szám alatt találod meg.

Vesd össze a dolgokat, akkor megtudod, hogy valójában kinek a tulajdonrészét terhelték meg. Nézd meg a tulajdoni lapot.

Tulajdoni lap felépítése:

I. rész: Az ingatlan leírása

II. rész: A tulajdonosok felsorolása

III. rész: Bejegyzett jogok, egyebek

Kis Béla 1/2 részben tulajdonos X ingatlanban, bejegyezték ezt a II/1. sorba.

Nagy Jolán 1/2 részben tulajdonos ugyanebben az ingatlanba, bejegyezték a II/2. sorba.

III/1. Végrehajtási jog van bejegyezve. A szövegezésben van egy hivatkozási szám: II/2.

A II/2 hivatkozási számból lehet tudni, hogy Nagy Jolán tulajdonrészét terhelték meg, hiszen ő van nyilvántartva a II/2 helyen (ranghely a hivatalos neve).