1950 körnéykén épült tégla lakás vs. 2000-2010 közötti tégla?

A régebbi házat alaposan át kell nézni (persze az újat is). Ha a falon nincsenek repedések, ha a padláson a gerendák jó állapotúak, nincs beázás, akkor ugyanúgy állhat akár 300 év múlva a régi is meg az új is.

Arra érdemes még gondolni, hogy a falak, nyílászárók, födém stb. hőszigetelése (ha utólag nem nyúltak hozzá) az akkori technológia és igények szerinti. Ha ezt fel akarod hozni a másik ház szintjére, akkor számolj utána, a költsége hogyan aránylik az árkülönbséghez.

Hasonlóan a fűtési rendszert is nézd meg: neked jó-e az, vagy változtatnál rajta. Ha igen, szintén számolni kell, mennyibe kerülne mai árakon.

És természetesen minden felújítás eléggé idegőrlő, adott esetben nem is lakható közben a ház, ezt is gondold végig.

Mindkettő már bőven felújításra szorult akár többször is.

A lényeg, hogy nem a korát nézzük egy épületnek, hanem a jelenlegi állapotát és azt vesszük alapul, hogy kell-e rá költeni és mennyit.

Ezt összeveted az eladási árakkal és kijön a matek.

A nagy számolásban azért nem szabad megfeledkezni a várható szomszédságról sem, vagyis azt sem szabad figyelmen kívül hagyni!