Mennyire problémás/nehéz eladni egy lakást?

"Én is hirdetem kb 2 éve. Nincs vele semmi baj."

"és nyári konyha van (csak az udvarról lehet bemenni a konyhába)"

Nem zavar, hogy ez egy olyan elrendezés, ami a büdös életben nem létezett soha? De halál komolyan, még én sem láttam olyat, hogy egy házhoz CSAK nyárikonyha van, a most lakást vásárlók 99%-a meg azt sem tudja, hogy mi a fészkes franc az a nyárikonyha.

Remélem az ingatlan árát is ehhez mérten határoztad meg, mert ha nem, akkor még árulhatod 20 évig. :)

10# Persze. Amikor van olyan hírdető, netán direkt megvezetni akaró ingatlanos, aki el akar adni egy házat, az pont olyan képet fog feltenni, amin éppen robog a vonat. Sok esetben még címet sem küldenek előre, nehogy odamenj nélküle. Ez mondjuk pont egy ilyen volt, így nem tudtuk előre csekkolni térképen.

Szerintem ha egy ingatlanra sok az érdeklődő, mégsem kel el, ott biztosan valami bibi van.

11, érdekes hogy kb minden negyedik meghirdetett ház ilyen elrendezésű. Nyilván nem egy pesti villa te agyhalott.

A lakásvásárlók meg LAKÁST vesznek, nem házat. Te magyarázol amikor a ház és a lakás között sem tudod a különbséget..

Pont erről beszélek, a legtöbb ember olyan hülye mint te.

Fogadok strokeot kapnál ha nádtetős házat látnál,mert képzeld el még olyan is létezik.

Sőt, van olyan ház amiben abszolút nincs se konyha, se fürdőszoba. Döbbenetes, mi?

És ezek is bőven 16-20 millióért vannak hirdetve te ingatlan szakértő :)

"A lakásvásárlók meg LAKÁST vesznek, nem házat. Te magyarázol amikor a ház és a lakás között sem tudod a különbséget.."

Bocsánat, ingatlan vásárlók. De akkor sok sikert a putri áruláshoz.

Faluról származom, sosem láttam olyan házat, amiben csak nyári konyha lett volna. :)

"Fogadok strokeot kapnál ha nádtetős házat látnál,mert képzeld el még olyan is létezik.

Sőt, van olyan ház amiben abszolút nincs se konyha, se fürdőszoba. Döbbenetes, mi?

És ezek is bőven 16-20 millióért vannak hirdetve te ingatlan szakértő :)"

Tehát akkor egy nádtetős kunyhót árulsz? Fürdőd sincs? Király vagy.

16# A nagyszüleim egy régi kádárkockában éltek, ahol nem volt sem fürdő, sem konyha nagyon sokáig. Volt nyári konyha és annak egy részét választottak le később fürdőnek, konkrétan a házba be sem volt vezetve a víz. 70 évesek voltak, amikor úgy döntöttek egy fürdő màr jól jönne a házba, konyha tovàbbra sem lett bent. Sok öregnek nem igénye ez még a mai napig. Jó helyen volt a ház, jó áron is ment el.

A férjem idős apukája két éve halt meg. Pici kádár kocka, se fürdő, se konyha, de a kis település főutcáján volt. Szintén elég jó áron ment el helyi szinten úgy, hogy meg sem lett hirdetve. Még le sem ment a hagyatéki, már hívták a férjemet a vevő jelöltek.

A régi szomszédaink Pest megyében vettek egy nyári konyhás vályog házat magunknak nyáron. 65 nm, bent fürdő volt, konyha nem. A ház ott is öröksége volt az eladónak. Megcsinálják maguknak.

Attól, hogy a mai kor elvárásainak ez már nem felel meg, naaagyon nagyon sok ilyen ingatlan van és hidd el, meg is veszik. Aki komplett felújításban gondolkozik, annak ez nem gond. Annyival kevesebbet kell bontani...

Amikor viszont sokadik nézelődő is meglepődik, hogy 65 nm milyen kicsi, akkor viszont érdemes elgondolkozni eladóként is szerintem. Pl. nem nagy látószögű kamerával lett-e fotózva, mert az bizony erősen csalóka. Van-e fent legalább nagyjából méretarányos alaprajz, amiből látszódnak a dimenziók, stb.

12: A 9. egy tulaj eladóról írt és egy olyan problémáról, ami igenis kivédhető.

Ha nem tudod a címet, akkor hogy mentél oda?

Ha pedig tudtad a címet, akkor meg tudtad nézni a térképen, hogy mennyire van közel a vonat. Nem hiszem, hogy itt az eladó volt az agyhalott.