Valaki lefordítaná? 40éve édesapám él egy önkormányzati lakásba,még nekem kéne licitálni????

"Igazából attól félek ha belemegyek a “játékba” és nagyon feltolják az árat,és nem tudom kifizetni az árát,akkor apám repül a lakásból?"

Igen.

Ha nincs készpénzben legalább 40 milliód, akkor állj el a vételi szándékodtól, és továbbra is bérelhetitek.

Mert könnyen a két szék közé kerülhetsz.

Édesapád a bérlő és te nyújtottad be a vételi szándékot, vagy az édesapád?

Mert régebben a bentlakó bérlő kedvezményesen vehette meg a lakást, semmi licit és egyebek. Te viszont csak ott lakó családtag vagy, vagy már ott sem laksz? Mert akkor más elbírálás alá esel.

...

Ha ez mára megváltozott, akkor elnézést kérek!

Az egyes válasz teljes tévedés. A többiek közül sokan nem igazán fejtették ki a választ, vagy rébuszokban beszéltek, így lehet, hogy azzal nem sokra mentél. A 4-es és a 10-es elég kereken leírta, de azért lefordítom én is:

Az önkormányzatnak van egy rendelete, miszerint a 25 milliót meghaladó forgalmi értékű önkormányzati lakásokat nem adhatja csak úgy el valakinek, aki jelentkezik, hogy megvenné - jelen esetben neked. Hanem az ennél nagyobb értékű lakásokra versenyeztetési eljárást kell lefolytatni, ami azt jelenti, hogy nyilvánosan meghirdetik a lakást, és bárkinek meg lehet pályázni, ajánlatot lehet tenni - minimum a hirdetményben foglalt induló áron, de afeletti összeget is ajánlhatnak érte a jelentkezők. Tényleg mint egy licit. A legmagasabb összegű ajánlatot tevő viheti a lakást, DE neked (mint benne élőnek) elővásárlási jogod van, azaz ugyanazon az áron, amit ő ajánlott, jogod van megvenni előle.

A versenyeztetési eljárás induló ára nem világos, de nagyon valószínű, hogy a forgalmi érték az, mert azt hiszem (és úgy is logikus), hogy az önkormányzat nem szórhatja el a vagyonát áron alul.

Neked nem kell az eljárásban licitálnod, azt másoknak kell, akiket RAJTAD KÍVÜL érdekel a lakás. Az elővásárlási jogod licitálás nélkül, a bentlakás alapján él.

Ha azt nyilatkozod, hogy a vételi ajánlatod fenntartod, azzal vállalod, hogy lefolytassák a versenyeztetést, és vagy a nyertes ajánlattevő által ajánlott áron megveszed a lakást, vagy ha azon az áron nem veszed meg (mert magasabbat ajánl a lakásért, mint amennyit te ki tudsz vagy akarsz fizetni), akkor bizony eladják neki, és költöznöd kell onnan. Ez benne a kockázat. Ha pedig azt nyilatkozod, hogy nem tartod fenn a vételi szándékodat, akkor marad minden, ahogy eddig, maradsz az önkormányzati lakás bérlője.

18!

Ertelmezted az utolsó részt!?

"Amennyiben vételi szándékától eláll, akkor verseneztetési eliárás kirására nem kerül sor, a fenti lakás nem kerül elidegenitésre, és bérleti jogviszonya is változatlan marad."

Gondolom nem.