Milyen hátrányai vannak egy zártkerti családi háznak?

Srácok abban nincs semmi illegális, hogy egy gazdasági épület épül(t) külterületen, ha az fel van vezetve a térképre és a tulajdoni lapra. Teljesen mindegy, hogy az valójában milyen funkciót lát el, mert nem bizonyítható az, hogy az valójában milyen funkciót lát el és nem is akarja ezt senki sem bizonyítani, ennek csak akkor van jelentősége, ha pályázati pénz útján épül/újul meg egy gazdasági épület, az az átadásig nem alakítható át funkciójában lakóházzá! Azonban egy gazdasági épületben lehet elengedhetetlen a víz vételezése, a mosogatási lehetőség kialakítása, a tisztálkodási helység kialakítása, a pihenőhelység kialakítása is! Tehát gyak. egy gazdasági épület belső kialakítása lehet ugyanaz, mint egy lakóházé, mind azon dől el pályázatnál is, hogy mi céllal épül, de ez szélsőséges eset, a legtöbb eset az, hogy adott egy présház, amihez olcsón hozzájutottunk vagy örököltük és abból lesz egy nyaraló, majd abból később akár állandó lakhely!

Másodsorban erről mindig az önkormányzat dönt, az Ő hatásköre, országosan csak javaslatokat lehet tenni, egy irányvonalat lehet esetlegesen kitűzni, ami mentén haladhatnak az önkormányzatok, de attól el is térhetnek. Példának okáért, az OTÉK 10%-os beépítettséget javasol és kb. sehol sem annyi!

Számos településen megengedett az ilyen ingatlanokba bejelentkezni, ebben lakni, rengeteg helyen ki van helyezve közös postaláda stb.

A kérdező konkrét eseténél a csatorna hiánya akadályozza csupán a belterületbevonást. Ha ez kiépül, akkor ez a terület belterületté lesz nyilvánítva, mert minden más feltétel adott, ha ilyen ingatlanhoz a helyi ingatlanárakhoz mérve nyomott áron tudunk hozzájutni, az egy igen jó befektetés!