Ha zártkerti ingatlant házzal veszek és kikoltozok oda mik az előnyei és a hátrányai?

Nekem is volt ilyen otthonom, 1-es. Közelebb volt a buszmegálló, mintha bent a városban laktam volna.

Mi így lakunk a családdal, de a település része (Budapest, külkerület), tehát egy lakóövezeti utcából nyílik. Tömegközlekedés közel, jól ellátott a környék. Lakcímnek bejelenthető, pedig a miénk nem lakóház, de köteles is vagy bejelenteni, ahol tartózkodsz, nem számít, mi a megnevezése, de tulajdoni lap kell hozzá, illetve tudok róla, hogy van, amikor ez nem egyszerű, mert pl. kérnek házszámot hozzá, más településen meg nem stb. Itt van házszám. Tehát jogod van bejelentkezni, de van, ahol a hivatal packázik, nem egyszerű. Lakás célú hitel nem vehető fel rá, de jóval többet kapsz a pénzedért, mint lakóövezetben, viszont eladni is hasonló árkategóriában tudod. A beépítés általában korlátozott, sok a kompromisszum, ha engedéllyel szeretnéd, de ez is hely függő, nagyon különböző, hol mi a helyi szabályozás. Közművekből lehet, nincs meg minden, nálunk pl. csatorna, de a szennyvízdíjat fizetjük vízdíjjal, ebben benne van a szippantós ára, de macera várni őket havonta. Az utat stb., nem fogják úgy karbantartani, nálunk ez gond időnként. Általában nagyobbak a telkek, és szabadabb az élet, pl. nagy állat tartása, mikor flexelsz stb., de ebben is lehetnek különbségek. Tényleg nagyon függ, hol találod, milyen az önkormányzat és neked milyen igényeid vannak. Ezeken a helyeken is lehetnek lakóház minősítésű házak, itt vannak is régről. Az egy fokkal jobb. A jelenlegi felújítási támogatást mi pl. nem tudnánk felvenni, mert gazdasági épület stb. Lényegében nagyon heterogén a kép. Amennyiben találsz valamit, akkor konkrétan ott kell érdeklődni a paraméterekről, megtekinteni a környezetet stb.

Elsőnek: itt van szemétszállítás, postás, közvilágítás, víz-gáz-villany, az utakat önkormányzat "csinálja", de nagy nehezen és tessék -lássék módjára, nem úgy, mint lakóövezeteben. A telkek nagyok, de keskenyek, itt pl. nincs messze a szomszéd, de bolt, iskola, tömegközlekedés, központ, orvos stb., gyalog elérhető. Tényleg nagyon nagy különbségek vannak, nem lehet általánosságban írni erről. Ami nekünk itt előny (nagyobb szabadság, nagy állatok tartására lehetőség, Pesten belül tanyasi környezet, kedvezőbb ingatlanárak, de kp-s vásárlás stb.), az másnak hatalmas hátrány lenne stb. Viszont ez is változó, mit lehet, mert üdülőövezetben már teljesen más a helyzet, ott több a korlát akár, mint lakóövezeteben.

A beépíthetőség általában 3%. Tehát 1500 m2 telken ez kőkemény 45 m2-t jelent. Túlépíteni lehet persze, de ha beköltözik melléd Kötekedő Jóska, te húzod a rövidebbet.

Itt Pécsen pl mindegyik közmű megtalálható.