Hétvégi Nyaraló előtti parkoló felosztása három tulajdonos felé okozhat problémát?

Arról lenne szó, hogy adott egy elég nagy rész a nyaralónk és a két közvetlen szomszédaink nyaralója előtt, amit parkolásra használunk többnyire. Ez egy közterület jelenleg, ergo nincs tulajdonosa.

Na mármost, felvetődött, hogy szennyvíz rendszert telepítenek oda így azon töprengtünk a szomszédokkal, hogy nem-e lenne jobb ha mi kivásárolnánk ezt a kis részt. Viszont, egyetlen lehetőség merülhetett fel, az pedig az, hogy mivel egy kicsi részről van szó, így csak egy helyrajzi számon lévő közös tulajdonként tudjuk kivásárolni.

Most azt, hogy osztatlan vagy osztott közös tulajdon lesz, nem tudom, de származhat valamilyen probléma ebből?

Teszem azt, például ha mi le akarjuk térkövezni a saját "részünket" ami a mi nyaralónkkal szemben van, abba beleköthetnek a szomszédok? Vagy például ő simán odaállhat kocsival a mi részünkre csak mert közös tulajdon? Vagy ha például az egyik szomszéd eladósodik, vagy esetleg egyszer csak úgy dönt, xarik rá a sajátjára és emiatt pl. Benövi a gaz ami átnő a mi részünkre?

Szóval mire figyeljek, milyen meglepetés érhet? Milyen probléma származhat, ha származhat?

Vagy simán csak túlgondolom, és nincs ebben semmi extra?