fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Hétvégi Nyaraló előtti parkoló...

Hétvégi Nyaraló előtti parkoló felosztása három tulajdonos felé okozhat problémát?

Figyelt kérdés

Arról lenne szó, hogy adott egy elég nagy rész a nyaralónk és a két közvetlen szomszédaink nyaralója előtt, amit parkolásra használunk többnyire. Ez egy közterület jelenleg, ergo nincs tulajdonosa.

Na mármost, felvetődött, hogy szennyvíz rendszert telepítenek oda így azon töprengtünk a szomszédokkal, hogy nem-e lenne jobb ha mi kivásárolnánk ezt a kis részt. Viszont, egyetlen lehetőség merülhetett fel, az pedig az, hogy mivel egy kicsi részről van szó, így csak egy helyrajzi számon lévő közös tulajdonként tudjuk kivásárolni.

Most azt, hogy osztatlan vagy osztott közös tulajdon lesz, nem tudom, de származhat valamilyen probléma ebből?

Teszem azt, például ha mi le akarjuk térkövezni a saját "részünket" ami a mi nyaralónkkal szemben van, abba beleköthetnek a szomszédok? Vagy például ő simán odaállhat kocsival a mi részünkre csak mert közös tulajdon? Vagy ha például az egyik szomszéd eladósodik, vagy esetleg egyszer csak úgy dönt, xarik rá a sajátjára és emiatt pl. Benövi a gaz ami átnő a mi részünkre?

Szóval mire figyeljek, milyen meglepetés érhet? Milyen probléma származhat, ha származhat?

Vagy simán csak túlgondolom, és nincs ebben semmi extra?



#ingatlan #parkoló #osztatlan
2023. jan. 25. 20:46
1 2 ❯
 1/14 anonim ***** válasza:
100%
De kitől veszítek meg a közterületet?
2023. jan. 25. 20:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/14 anonim ***** válasza:
Ez nem senki földje,hanem az önkormányzaté. Térkövezni is csak engedéllyel lehet. Ha térköveztek attól az még közterület marad.
2023. jan. 25. 20:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/14 A kérdező kommentje:
Annyira nem vagyok jártas a témaban sajnos. Ami biztos, hogy jelenleg ez most egy tulajdonos nélküli terület az út másik oldalán. Gyakorlatilag most mindenki használja a saját nyaralója előtti részt, de ekezdték a soron kimérni ezeket a parkoló részeket, és sajnos a 2 szomszéddal miénk a legkisebb rész, így csak közös tulajdonként egy helyrajzi számon tudjuk létrehozni a szerződést.
2023. jan. 25. 20:57
 4/14 A kérdező kommentje:

#2

De ha megvásároljuk akkor a miénk lesz tudtommal.

2023. jan. 25. 20:58
 5/14 anonim ***** válasza:
100%
Közterületet biztos hogy nem vásárolsz még.
2023. jan. 25. 21:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/14 A kérdező kommentje:
igen, valóban nem közterület, nem tudom pontosan mi a neve, de ami b biztos, hogy már kimérni is voltak és ügyvédhez is megyünk ezügyben, tehát nem össze-vissza beszélek! :)
2023. jan. 25. 21:03
 7/14 anonim ***** válasza:
100%
Olyan nincs,hogy tulajdonos nélküli. Lehet hogy nem gondozzák,de gazdája biztosan van . Majd a tulajdoni lap megmondja,és a helyszín rajz,térkép.
2023. jan. 25. 22:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/14 anonim ***** válasza:
94%
Ha közösen vesztek egy területet akkor ügyvédnél lehet megosztási szerződést kötni.
2023. jan. 25. 22:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/14 A kérdező kommentje:
Önkormányzaté a terület!
2023. jan. 25. 23:31
 10/14 anonim ***** válasza:
100%

"Ez egy közterület jelenleg, ergo nincs tulajdonosa."


Ejj, ez de szépen leírja az átlagember hozzáállását a közvagyonhoz :(


Amúgy kérdező, nem kétlem hogy a kérdés valódi, de kicsit össze-vissza beszélsz. Először azt mondod, hogy közterület, de nincs tulajdonosa. Ilyen nyilván nincs, szóval aztán azt mondod, hogy az önkormányzaté, de nem közterület. Most akkor melyik? Remélem érzed, hogy így nehéz bármit válaszolni, ha te sem tudod, hogy mi az a terület.


Amúgy közterületet jogilag nem lehet megvásárolni még akkor sem, ha az önkormányzat el akarná adni. Ha előbb átminősítik valami mássá, akkor esetleg, de ehhez nagyon jóban kell lenni az önkormányzattal, mert semmi sem kötelezi őket erre.

2023. jan. 26. 09:40
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!