Otleteljunk kicsit ezen a ház befektetesen. Megeri-e?

Az mért nem játszik, hogy kifizeted a mostani lakásod és veszel fel úgy hitelt, hogy a már kifizetett és az új lesz a fedezet?

Meg eleve erről nem itt kell ötletelni hanem kiszámolni, hogy melyik esetben mennyi lenne a törlesztőd.

Esetleg azt mérlegelni, hogy mennyi az esélye hogy bevétel nélkül maradsz és akkor mit lehet csinálni az adott ingatlannal.

Illetve az is érdekes, hogy hol akarsz vásárolni és milyen kamatra, mert tudtommal mindenhol emelik az alapkamatokat, szóval egyre drágább lesz finanszírozni egy lakáshitelt.

Mekkora a kamatod most? Mennyit hozna egy bármilyen egyéb befektetés? Mennyit amortizálódik a kiadott lakás, milyen helyi szabályok vannak a kiadásra, miket kell biztosítani? Tudod-e javíttatni pl. a fűtési rendszert, ha gond van vele (most mondtam valamit). Tudod-e fizetni mindkét hitelt, ha éppen nincs bérlőd pár hónapig?

Mennyi reálhozamot vársz az ingatlankiadásból?

Ha ezekre megadod a választ egy kockáspapíron, akkor feketén fehéren ott lesz a válasz előtted.