Lakáshitel kalkulátor ha a thm 10% akkor miért kell egy 40 milliós lakáshitelre közel 96 millió forintot visszafizetni?
Itt egy példa egy gyorskalkulációra, 40 millióra a thm alapján 45 milliót kéne visszafizetni, de a havi törlesztő 20 év alatt 398 534 Ft, amivel a végösszeg 95 648 160 ft-ra jön ki.
válasza:10. A THM-et azért találta ki a pénzügyi felügyelet, mert előtte pl. a 2000-es években a bankok előszeretettel hazudtak és hirdettek X százalék kamatot, miközben az egyéb költségeket nem kamat, hanem más szó alatt sózták az ügyfelek nyakába. A THM pont egy kiváló mutató, mert nem csak a kamat van benne, hanem minden más egyéb költséget is magába foglal, amit a bank felszámol, tehát lényegében a tényleges kamatot/ügyfélköltséget mutatja.
Mi az, hogy "ki venne föl hitelt ha egyszerre azt mondanák hogy kétésfélszeres pénzt kell visszafizetni?" - Ma is mindenki ennek tudatában veszi fel. Felmegy akárki a legelső legegyszerűbb hitelkalkulátorra a neten, ami a top 5 adatban dobja ki azt is, hogy a futamidő végéig mennyit kell visszafizetni. Ezzel mindenki tisztában lehet, ez sem valami titkos dolog.
válasza:#11 A bank oldaláról minden kiváló mutató, ami alacsony. Hogy te is értsd odaírhatják hogy THM 10%, vagy azt hogy 250%. Melyik hangzik jobban?
A boltban a termékre odaírhatják hogy 999Ft, meg azt is hogy 1000Ft. Melyik a szebb?
A húsra odaírhatják hogy 3500Ft, vagy 350Ft. Utóbbi 10dekára érvényes. Ugye hogy jobban hangzik az utóbbi...
A kiszerelés változtatásáról nem is szólva, ami korábban 1kg volt, az most 0,9kg. stb.
Ezek mind-mind marketingfogások!
válasza: válasza: válasza:10 millió hitel, 10% thm
Egy hitel, két futamidő közül lehet választani: 5 és 20 év.
20 év esetén vissza kell fizetni 23 millió forintot
5 év esetén vissza kell fizetni 13 milliót.
Mit írjon a bank mekkora a tényleges szerinted használandó kamat?
Legyen 130% meg 30%os?
Összehasonlíthatatlanok lesznek így a hitelek.
Mi úgy vettük fel, hogy kiválasztottuk a legkedvezőbb feltételekkel rendelkező bankot, alapvetően ahol legalacsonyabb volt a thm de volt apple pay
Belőttük hogy mennyi pénzt szeretnénk, ők megmondták mekkora lehet a maximális törlesztő a fizetésünk alapján, és annak megfelelően a legrövidebb törlesztővel rendelkező hitelt vettük fel.
Ezt kiszámolni a tiéddel sokkal nehezebb lett volna
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!