40m2 házat meg e lehet építeni 10millió forintból?? 250ezer 1 m2 akkor. néztem a ház kalkulátorokban de lehet azért drágább mert házépítő kft nem privát???

Ezt kulcsra kész árnak gondoltad?

Egyébként kizárt dolognak tartom.

Olyan előírások vannak már újépítésű ingatlanok esetében,hogy megkerülhetetlen egy csomó "fölösleges" dolog.

Egy ismerősöm meglévő telekre 2005 környékén úgy épített egy 50 m2 es kis házat,hogy mindent az ács munka kivételével családilag csináltak.

Mindenből a legolcsóbb megoldást választották és a víz, villany, gáz szerelés anyagait az egyik családtag intézte a saját szerelvényboltjából beszerzési áron.

Így jöttek ki valami 5,5 millióból.

Azóta szerintem az árak kb háromszorosára emelkedtek a munkadíjakról nem is beszélve.

Azóta változott egy csomó építkezéssel kapcsolatos előírás is,ami még drágábbá teszi.

Simán, erre nem is raknék igazi födémet, lapostető is elég, álmennyezet. Könnyűszerkezetes vagy ytong is lehet, ezek miatt nem is kéne komoly alap.

Szerintem egy fullextrás szobát ki lehet alakítani kevesebből is.

Jajj, már vártam.

Az egész attól függ unokázó kisebbséggel csináltatod, vagy magyar óradíjakkal

A sok új előírás miatt teljesen esélytelen új házat építeni ennyiből.

Megoldás:

Ha egy használt házat veszel, ott semmiféle előírás nincsen a felújítására.

Azzal meg ráérsz ha majd lesz rá pénzed, viszont azonnal tudsz benne lakni.

Attól függ hol.

Felénk egy telek majdnem a duplája, nem hogy 40m2 es ház.