Ki tudja megvásárolni ezeket az irreálisan drága házakat, lakásokat?
Mi a párommal egyszerű polgári életet élünk Nyíregyházán, a kettőnk fizetése 600 ezer nettó, ami itt Szabolcs megyében nem a legrosszabb. De amikor meglátom hogy épülnek az új társasházak, sorházak és darabja 90-100 millió Nyíregyházán!!! Ki engedheti ezeket meg magának? Nézem a lakások honlapjait és a 100 milliós sorhazaknak egy része már el is kelt.
Sajnos mi álmodni se merünk erről. Milyen munkákat végezhetnek vajon ezek az emberek akik megvehetnek ilyen drága ingatlanokat?
#18
17-es vagyok. Igazad van és köszönöm a pontosítást. Én a kérdést általánosságban értettem, nem leszűkítve a mai helyzetre, hanem egy picit előretekintve is, ami a 16-os válasznak a továbbfejtése.
Nyilván nagy a visszaesés.
Itt van a kormányunk ami éppen fegyverkezik ezerrel, módisítja a hadiállapotra, hadkötelezettségre vonatkozó alaptörvényeket. Jó ha van likvid tőkéd, ha el kell húzni innen.
Mellette sokaknak eddig még hitellel is maximum éppen csak elérhető volt az ingatlan. Most a hitelek kamata őrület magad, közben meg az ingatlanok ára is felszaladt a korábbiakhoz képest is.
Covid idején egészen nagy választék volt 25 millió körül panellakásból, most 30 alatt Havannán nem találni. Őrület.
"Nyíregyházán az örökösföldi lakótelepen vagy a jósavárosban 2-2,5 szobás 30 éves panel lakások 30 millióért mennek.."
Átlag körüli fizetésből, egyedül megvenni egy 2,5 szobás lakást soha nem volt realitás úgy, hogy nem támogatnak a szülők/örökölsz/spórolsz évtizedekig/adod el korábbi lakásodat.
Ma minden nagyon drága, ezért ha valaki örököl, akkor sokat örököl. Már egy lepukkant kádárkocka is 40 millió, ha ennyit csak egy örökség behoz a konyhára, és melléteszed a csokot meg a babavárót, akkor már normál mennyiségű hitelt kell csak felvenni.
Én is sokat matekozok, hidd el, de megvan a piacnak az a rétege, akik eddig nyúlnak.
Ha meg ketten örökölnek, az mégdurvább.. mellé még az önerő, és sorolhatnám.
25. Senki nem azt mondja, hogy készpénzre megvenni akarja a lakásokat és ez nehéz.
Hanem már az is, hogy összegyűjtsd a 20-30% önerőt (plusz mellé ügyvédi költség, illeték, bútorozás, esetleges felújítás költsége), majd felvedd a maradék összeget lakáshitelre és fizesd a törlesztőt. Az árak is nagyon magasak, meg még mellé az utóbbi időben legalább már a hitelkamatok és a törlesztők is nagyon magasak lettek.
Még egy érdekes cikk, ki mit gondol erről?
Itt a fordulat: megindult az árcsökkenés a lakáspiacon
Link: [link]
Csendes árcsökkenés kezdődött a használt lakások piacán, egyre többet kell várni a vevőkre, akik egyes ingatlankategóriákban előnyös alkupozícióba kerülhetnek. Piaci szereplők érzékelése szerint hónapról hónapra 20–50 százalékkal marad el a kereslet az előző évitől.
A lakáspiac jellegzetessége, hogy az árcsökkenés lassabban következik be, mint a drágulás. Legalább féléves kereslethiány szokta megelőzni azt, hogy az eladók engedjenek az árból, az élénkülő keresletre viszont két-három hónap alatt mindenki reagál.Miután már május óta nő az ingatlanok értékesítési ideje, ezzel együtt az alku lehetősége is, elkezdődött az a csendes árcsökkenés, amelynek egyszerre ad megfelelő pszichológiai és gyakorlati terepet a romló gazdasági környezet, a megélhetési félelmek és az emelkedő lakáshitelkamatok.
#28 Nagyon itt az ideje az árcsökkenésnek, miután az utóbbi öt évben mesterségesen nyomták fel az árakat. Magánvéleményem hogy egyúttal az építőipar is vissza fog esni, kérdés hogy a szektorban akik eddig aránytalanul jól megszedték magukat, képeztek -e előrelátóan tartalékokat, vagy jövőre megy majd a sopánkodás hogy csődbe mennek az építőipari vállalkozások, és osztogasson nekik ajándékot az állam az adófizetők pénzéből...
Mert egyszer már volt ilyen fordulat a turizmus-vendéglátásban covid idején. Előzőleg degeszre szedték magukat, de ugyanakkor el is verték a pénzüket a luxusra, covid idején meg sopánkodtak és az államnak kellett kihúzni őket a szarból. Vajon az állam képes -e arra, hogy újból megfinanszírozza, magára vállalja a felelőtlen pazarlásból eredő költségeket?! Mert ma egy culágernek is legalább 30ezer a napidíja, a szakmunkásnak 60ezer, 2-3-szor annyi mint egy átlagos mérnöknek. De vajon van-e elég eszük a pénzükhöz, azaz tartalékolnak -e vagy eltékozolják az egészet. A vendéglátósok, turizmususok mint láttuk, elpocsékolták, nem volt egy nagy észkombájn egyik se. És ezt a dőzsölést fizesse meg az állam jó mi?!
Külföldiek és befektetők.
Akinek van 11-12 lakása az már önmagában termel annyit, hogy még többet tudjon venni.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!