Miért nem állt meg az ingatlanok áremelkedése?

20. Valasszuk mar kulon azt a jomodu embert, akinek van felesleges 10 millaja (10 eve) befektetni es azt, aki az elso ingatlanat venne meg otthonnak. A befekteto kockazatot vallal es akkor bukhat is. Ha tozsdezik, ha ingatlant vesz. Ezekkel bukni is lehet. Akarmibe fektetsz, annak kockazata van es bukni lehet rajta. De mi a baj ezzel? Volt, akinek a 10 millios befektetesi lakasa 8 milliot ert, volt akinek a 10 millios OTP befektetese pedig 2 milliot. Es? Nem ertem ezzel most mit akarsz mondani. Hogy ugyanugy vagy meg jobban sajnalni kell, aki veszit a befektetesen jomodu ember, mint aki nem tud lakast venni es amit te irtal mondjuk nem tudja fizetni a hitelt es elveszti az egyetlen lakasat, kilakoltatjak?

19. Nem kiveteles eset, mondom nagy cegnel dolgozom, rengeteg 35-40 koruli kollegam lakik az elso sajat lakasaban, amiket 7-12 eve vettek olcson. Persze ott is volt, aki hitelt vett fel hozza, kapott csaladi segitseget par milliot, kulfoldon volt, stb. De ha akkor kaptal 3 milliot a csaladtol vagy osszeszedtel annyit 1-2 ev kulfoldi munkaval, az egy lakas aranak jelentos resze volt.

Az egyik most 35 eves kolleganom 2015-ben vette a paneljet 11 millioert, amik most 30 millioba kerulnek, de meg tucat ilyen peldat tudnek mondani. Vett fel hozza hitelt, de az a hitelosszeg ma mar semmi az ingatlan mai ertekehez kepest.

Már arról is szó van hogy az éves infláció akár 15 százalék felett is lehet, van rá esély. Valamelyik nemzetközi szervezet jelenleg 18 százalékos drágulást jelzett ha jól emlékszem

. Az infláció követő premium allampapir mindig az előző éves ibflaciora tesz rá 1,5 százalékos kamat prémiumot. Elég jó kis szazalekot fog fizetni az elkövetkezendő években. Van annyi pénzem, hogy belevághatnék ingatlanba de sztem evvel most jobb hozamom lesz. Közel 20 szazalekot az ingatlan árak ebben a környezetben nem fognak emelkedni. Aztan mindenki abba fektet amibe szeretne.