Kik, milyen háttérrel veszik jellemzően a budapesti újépítésű lakásokat?

#10 Szombathely szántóföld? 🤣

Jó, igaz nincs annyi munkalehetőség itt, mint Pesten, de a pesti fizetés 80-90 százalékát itt is simán meg lehet keresni bármelyik nagyobb multiban, meg itt van Ausztria, ahol tisztességes béreket adnak

Most a szomszédomék vesznek 88 millióért.

Eladták 2 ingatlanukat bőven 100 millió fölött, 3 generáció összeköltözik, mert kicsi unoka van és egyedülálló az anyuka.

A haverom asztalos, múltkor egy budapesti lakóparkba mentek faipari munkákat végezni egy jászberényi nő lakásaiba, aki 6 darab (!) lakást vásárolt a lakóparkban.

Ha csak van az országban pár ezer ember, akinek van egymillárdja és pártízezer, akiknek van párszáz milliója azok iszonyú sok ingatlant megveszegetnek, ha menteni akarják a pénzüket valamibe. A nő is azt mondta ki se adja őket, mert nem szorul rá, csak legyen a vagyon valamiben.

14: Azt se felejtsük el, hogy ehhez iszonyú kevés újépítésű lakás van, Budapesten összesen évi 3-6000.

Szóval ez a "hogy tudják értékesíteni ezt a rengeteg, újépítésű ingatlant" nem reális mondat.

Amúgy ha reálisan nézem, van 33 évesen egy 35 milliót érő panellakásom. Ha találnék egy nőt aki szintén 30 feletti és van egy lakása, az szintén alsó hangon 25-30 millió, ha nem több.

Ha ezt összetesszük az ott van, hogy 60-65 millió. Babaváró +10 millió, új építésekre van zöld hitel meg minden szar, tehát összességében megfelelő körülmények mellett akár 70-80 milliós lakást is meg tudnék fogni, csak azzal, hogy egy hasonló szinten lévő párom van.

"Nemrég vásároltam egy 32negyzetmeteres kis régi polgári garzont, több évnyi spórolás és átlagosnál jobb fizetés mellett."

Eleve ugyaott, ugyanabban a városban volt nekik az, amiben felnőttek, és annak a nm-ára is ilyen magas, és az is megy bele, mert azt eladják, cserélik, stb.

Amint olvasod, sokan a több generációs családi KP-megtakarítást is beletolják.

Ehhez jönnek állami támogatások.

Te meg teljesen nulláról számolod a dolgot, mint ha mindenki árva lenne családtagok, korábbi ingatlanok nélkül. Hidd el, kevesen tudják úgy megcsinálni, ahogy te, nem is úgy csinálják, másrészt évi párezer újépítésű ingatlanról van szó, tehát a népesség 0,1%-a vesz ilyet.

Sokaknak megvan a családi háttér és a meghalt szeretteik elhagyott ingatlanai is, de azt inkább még fenntartják ahelyett, hogy beleforgatnák ebbe.

Szerintem ez döntő különbség, ezeket nem tartjuk fenn csakis érzelmi okokból, ha pénzügyileg öngyilkosság. Hanem eladjuk, és annak az ára is megy bele. Ha lebontandó ház van egy faluvégi telken, akkor is el lehet adni telekárban, stb. És máris nem kell ott építményadót fizetni, odautazgatni körülnézni évente 4x, stb. Ez mind anyagi előny.

Sokminden másra is lehet 0 Ft-ot költeni, ami másnak alap, autó, cigaretta, utazások, cukrászda, étterem, fürdő, fodrász, stb. Egyszerűen sokan képesek rangsorolni, és amellett tényleg semmi másra nem költeni, amíg az nincs meg.

19. Confirmed. Huszonéves vagyok és aki 100-ból mondjuk 5-10 szintén huszonéves ismerőseimnek van saját ingatlanja, ott mindegyikben közre játszott családi segítség. Volt akinek csak közvetlenül megvették az egész ingatlant a szülei és ő semmit nem tett bele, de olyan is, ahol adott valamennyit a család és még mellé kellett hitelt felvenni és/vagy saját pénzt is beforgatni.

De még ha van valamilyen huszonéves informatikus/vállalkozó csodabogár, aki megkeres havi 1 milliót (ennyit nyilván Pesten), neki is több év, mire összegyűjti egy ingatlan árát, ha nincs semmilyen hátszele. Nagyon is számít milyen családba születsz, hogy a szüleidnek, nagyszüleidnek mennyi vagyona van/volt.