Ingatlan árverésen lehet kifogni jó lakásokat?

Ezek vonzónak tűnnek az áruk miatt de sokszor jogilag rengeteg meló van velük. Ne feledd ezek többnyire bedőlt hitelek utáni ingatlanok. Állítólag neked kell saját költségen végigvinni jogi folyamatokat míg a tied lesz.

Ez nem úgy néz ám ki, hogy Te megveszed, kifizeted majd megkapod a kulcsokat... Neked kell figyelni a határidőkre, végrehajtó leszarja. Minden simán megy és adós nem nyújt be végrhajtói kifogást akkor 3-4 hónap alatt birtokba kerülhetsz. Ha benyújt kifogást akkor is előbb - utóbb birtokba veheted a lakást, rosszabb esetben akár 2 év is lehet. Végrehajtási törvény alapos ismerete nélkül ne vágj bele. Kapásból a kifizetés ha nyertél. Megynered az árverést, 15 napon belül kell fizess, végrehajtó által megjelölt időpontban amikor bemész és aláírod a jegyzőkönyvet. Kvázi ez lesz az "adásvételi" szerződés. Itt érdemes kérni a végrehajtótól fizetési halasztást, mert adós 30. napig adhat be vh kifogást. Ha van vh kifogás nem kell fizetni mindaddig ameddig le nem megy a tárgyalás /évek/. A végrehajtónak nem kötelessége megadni a fizetési halasztást, mondhatja azt is, hogy nem és akkor nincs lehetőséged csak reménykedsz hpgy adós nem él kifogással. Ha kifizetted a vh értesíti a jegyzőt, beadja a földhivatalba a papírokat, majd elindul a 60 nap ameddig adós kifogással élhet. Amint letelt a 60. és 90. nap között neked kell kérvényezni, hogy birtokba szeretnéd venni az ingatlant. VH kijelöl egy napot amikor neked meg kell jelenned egy lakatossal az ingatlannál, ahol feltöri a zárat és birtokba veheted az ingatlant. Kivéve ha adósnak vannak cuccai, akkor 30 napra úgynevezett felelős őrzésbe kell venned. Ez azt jelenti, hogy ajtó bezár és nem menetsz be. Vagy adós cuccait sajét költségedre zárt raktárba elszállítod. Amennyiben adós jeklentkezik cuccaiért 30 napon belül köteles vagy neki odaadni őket, amennyiben nem jelentkezik úgy tied és végre birtokba veheted az ingatlant. A határidők nem biztosan, hogy pontosak, de maga a menet az körülbelül ez.